Mieszkanie 3 pokoi 48 m² Warszawa, Polska

Oferujemy na sprzedaż narożne, jasne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m², zlokalizowane na 2. piętrze kameralnego, 3-piętrowego apartamentowca z 2019 roku z cichobieżną windą przy ul. Polki na warszawskim Ursynowie (nowoczesne, zamknięte Osiedle Poloneza).

Najważniejsze atuty mieszkania:

• Układ pomieszczeń (48 m²):
  • Salon z aneksem kuchennym (19,03 m²) i wyjściem na balkon;
  • Dwie niezależne, ustawne sypialnie (8,73 m² oraz 9,35 m²);
  • Komfortowa łazienka z wanną (3,81 m²);
  • Funkcjonalny przedpokój z miejscem na pojemne szafy (6,66 m²).
• Przestrzeń i światło: wysokość pomieszczeń wynosi aż 2,73 m; narożne usytuowanie oraz ekspozycja południowo-zachodnia zapewniają doskonałe doświetlenie przez cały dzień.
• Duży balkon: przestronny balkon o powierzchni 6,95 m² (ok. 7,2 m²) od strony południowej stanowi idealne miejsce na strefę wypoczynku i poranną kawę.
• Wyposażenie w cenie: mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, sprzedawane z pełnym umeblowaniem (zabudowy na wymiar i meble wolnostojące) oraz kompletnym sprzętem AGD.
• Budynek i osiedle: kameralny budynek z 2019 roku z windą, monitoringiem, bezpiecznymi częściami wspólnymi, zadbaną zielenią oraz ogólnodostępną rowerownią dla mieszkańców.

Lokalizacja i komunikacja:

• Ursynów to zielona i bezpieczna dzielnica z pełną infrastrukturą miejską: w bliskim sąsiedztwie sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie oraz placówki edukacyjne.
• Rekreacja: w niedalekiej odległości znajduje się Las Kabacki — wymarzone miejsce na spacery, jogging i wycieczki rowerowe.
• Szybki dojazd: bliskość tras ekspresowych S2 i S79 oraz Lotniska Chopina; pobliskie przystanki autobusowe gwarantują sprawny dojazd do stacji metra M1 oraz centrum Warszawy.

Informacje finansowe i formalne:

• Pełna własność z czystą księgą wieczystą (możliwość zakupu na kredyt hipoteczny).
• Cena mieszkania: 860 000 PLN.
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym (blisko windy i klatki schodowej): 40 000 PLN (zakup obligatoryjny).
• Łączna cena ofertowa: 900 000 PLN.

Mieszkanie doskonale sprawdzi się do zamieszkania dla pary, rodziny z dzieckiem, osób pracujących zdalnie lub jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajem.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.