Prezentujemy unikatowy, elegancki 2-pokojowy apartament o powierzchni 53,81 m² z prywatnym ogródkiem, zlokalizowany na parterze nowoczesnego, 8-piętrowego apartamentowca z 2019 roku przy ul. Złota na warszawskiej Woli (Mirów), zaledwie kilka minut spacerem od Ronda ONZ i Dworca Centralnego. Nieruchomość wyróżnia się spektakularną, niespotykaną w nowoczesnym budownictwie wysokością sufitów wynoszącą aż 3,5 m (350 cm), co nadaje wnętrzom loftową przestronność i reprezentacyjny charakter.
Najważniejsze atuty apartamentu:
- Imponująca wysokość sufitów: 3,50 m — poczucie wyjątkowej przestrzeni i możliwość efektownej aranżacji wysokich zabudów;
- Prywatny ogródek: bezpośrednie przedłużenie salonu, idealne miejsce do relaksu i pracy na świeżym powietrzu;
- Bezobsługowa zieleń: administracja budynku zapewnia regularną pielęgnację i koszenie trawnika;
- Południowo-zachodnia ekspozycja: duże panoramiczne okna zapewniające doskonałe doświetlenie przez cały dzień;
- Kameralna inwestycja: nowoczesny budynek z 2019 roku liczący zaledwie 54 apartamenty z windą, monitoringiem i portiernią;
- Potencjał inwestycyjny: lokal obecnie wynajmowany z możliwością przejęcia stabilnej umowy najmu (czynsz najmu 6 500 PLN/miesięcznie + opłaty) lub przeznaczenia na cele własne;
- Parking dla mieszkańców: zamykany parking za szlabanem z ok. 30 ogólnodostępnymi miejscami wyłącznie dla lokatorów budynku.
Układ pomieszczeń (53,81 m²):
- Salon z aneksem kuchennym: przestronna część dzienna z dużymi przeszkleniami oraz bezpośrednim wyjściem do prywatnego ogrodu;
- Kuchnia: jasny, w pełni wyposażony aneks kuchenny z wysokiej klasy sprzętem AGD i zabudową na wymiar;
- Sypialnia: komfortowa, cicha sypialnia z miejscem na podwójne łóżko i pojemne szafy garderobiane;
- Łazienka: nowoczesny pokój kąpielowy z wygodną kabiną prysznicową, armaturą podtynkową i elegancką ceramiką;
- Hol wejściowy: reprezentacyjna strefa wejściowa z miejscem na odzież wierzchnią;
- Ogród: zielona enklawa w samym sercu stolicy.
Standard wykończenia i budynek:
Apartament został wykończony materiałami najwyższej jakości w ponadczasowym, nowoczesnym stylu. Budynek z 2019 roku charakteryzuje się prestiżową architekturą, eleganckimi częściami wspólnymi wykończonymi kamieniem i drewnem, całodobową ochroną, monitoringiem oraz cichobieżnymi windami. Mimo centralnego położenia budynek znajduje się w głębi zabudowy, co zapewnia ciszę i prywatność.
Lokalizacja i komunikacja:
Adres przy ul. Złota to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie. W bezpośrednim zasięgu spaceru znajdują się: stacja metra Rondo ONZ, Dworzec Centralny, Złote Tarasy, Browary Warszawskie, Fabryka Norblina oraz liczne renomowane restauracje, kawiarnie, teatry i punkty usługowe. Połączenie tętniącego życiem centrum z kameralną atmosferą apartamentu czyni tę ofertę wyjątkową.
Dlaczego warto?
- Unikatowe sufity 350 cm i prywatny ogródek w ścisłym centrum Warszawy;
- Kameralny, luksusowy apartamentowiec z 2019 roku;
- Doskonała lokata kapitału z aktywną umową najmu lub luksusowe mieszkanie dla siebie;
- Prestiżowy adres o ponadczasowej wartości rynkowej.
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
