Mieszkanie 2 pokoi 54 m² Warszawa, Polska

Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,20 m² z przestronną loggią, zlokalizowane w sercu warszawskiej Woli przy ul. Józefa Bellottiego.

Nieruchomość mieści się na 2. piętrze 12-piętrowego, zadbanego budynku z 2008 roku z nowoczesną windą, reprezentacyjną recepcją oraz całodobową ochroną i monitoringiem. Południowo-zachodnia ekspozycja okien zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień, a okna wychodzące na cichą stronę osiedla gwarantują prywatność i spokój z dala od miejskiego zgiełku.

Układ pomieszczeń:

• Salon: ok. 19,90 m² – jasny, ustawny, z dużymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem na loggię;
• Sypialnia: ok. 13,70 m² – cicha i komfortowa strefa wypoczynku z miejscem na pojemną szafę;
• Osobna kuchnia: ok. 8,30 m² – jasna, z oknem, otwarta na salon, z pełną zabudową AGD;
• Łazienka: ok. 5,80 m² – wyposażona w wygodną wannę i armaturę;
• Przedpokój: ok. 6,50 m² – z miejscem na garderobę;
• Loggia: ok. 7,40 m² – stanowi naturalne, komfortowe przedłużenie strefy dziennej.

Standard wykończenia i udogodnienia:

W pokojach położony jest ponadczasowy drewniany parkiet (klepka), na ścianach gładzie gipsowe, okna nowoczesne PCV. Budynek charakteryzuje się wysokim standardem części wspólnych, zadbanym osiedlem z kontrolą dostępu, wideodomofonem i szybkim światłowodem.

Dodatkowe powierzchnie i parking:

• Wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym: 70 000 PLN;
• Praktyczna komórka lokatorska o powierzchni 2,24 m²: 20 000 PLN;
• Łączna cena dodatków: 90 000 PLN.

Lokalizacja i komunikacja:

Mieszkanie położone jest w doskonale skomunikowanym punkcie Woli, z natychmiastowym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej:

• Przystanek autobusowy Bellottiego: ok. 70 m (1 min pieszo);
• Przystanek tramwajowy Dzielna: ok. 270 m (3-4 min pieszo);
• Stacja Metro Ratusz Arsenał: ok. 1,2 km (15-20 min pieszo / krótki dojazd tramwajem);
• Centrum Handlowe Klif: ok. 700-800 m (10 min pieszo);
• Centrum Biznesowe Wola (Rondo Daszyńskiego): szybki dojazd w kilka minut;
• W bezpośrednim sąsiedztwie: sklepy spożywcze, piekarnie, kawiarnie, restauracje, apteki, szkoły, przedszkola oraz tereny spacerowe.

Podsumowanie kosztów:

• Cena mieszkania: 1 090 000 PLN;
• Miejsce w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska: 90 000 PLN;
• Czynsz administracyjny: ok. 1 120 PLN / miesiąc.

Mieszkanie idealne zarówno do zamieszkania dla singla lub pary, jak i jako pewna inwestycja kapitału pod wynajem długoterminowy. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji w dogodnym terminie.