Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp komunikacyjny z dwóch stron: od wschodu przylega do drogi asfaltowej wyposażonej w oświetlenie uliczne (ul. Wioślarska), a od zachodu graniczy z gminną drogą gruntową (ul. Plażowa). W przyległych pasach drogowych przebiega pełna infrastruktura techniczna: sieć wodociągowa, sieć elektroenergetyczna oraz sieć kanalizacji sanitarnej.