Na sprzedaż przestronny, komfortowy dom w zabudowie szeregowej (segment) o powierzchni 171,00 m² z prywatnym ogrodem i garażem w bryle budynku, położony na zamkniętym, kameralnym osiedlu przy ul. Zwoleńska w zielonym Wawrze w Warszawie.
Standard nieruchomości i atuty
Nieruchomość z 2012 roku usytuowana jest w drugiej linii zabudowy od ul. Zwoleńska, co gwarantuje ciszę, prywatność oraz pełne odcięcie od miejskiego hałasu. Dom oferuje około 140 m² powierzchni użytkowej na parterze i pierwszym piętrze oraz dodatkową przestrzeń na zaadaptowanym poddaszu (ok. 31 m²). Wnętrza są jasne, przestronne i wykończone materiałami wysokiej jakości. Do domu przynależy zadbany prywatny ogród z tarasem oraz garaż w bryle budynku (15,4 m²) z dodatkowym miejscem postojowym przed domem.
Funkcjonalny rozkład 3 poziomów (171,00 m²)
• Parter: Przestronny salon z kominkiem, jadalnią i wyjściem na taras oraz do ogrodu, półotwarta widna kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD, toaleta dla gości (WC), wiatrołap z szafą, kotłownia oraz garaż z bezpośrednim przejściem do domu.
• Piętro: Trzy ustawne, jasne sypialnie (w tym główna sypialnia z balkonem 4,7 m²), przestronny pokój kąpielowy z wanną, prysznicem i toaletą oraz hol.
• Poddasze użytkowe: Otwarta przestrzeń rekreacyjna lub gabinet / czwarta sypialnia z oknami dachowymi.
Lokalizacja i komunikacja – Wawer
Kameralna część Wawra przy ul. Zwoleńska to idealne połączenie bliskości natury z szybkim dostępem do centrum stolicy:
• Szybki dojazd do centrum Warszawy: w pobliżu stacje kolejowe SKM/KM Warszawa Międzylesie / Warszawa Radość oraz trasa S2 (Południowa Obwodnica Warszawy) – ok. 15–20 minut samochodem
• Bliskość terenów leśnych Mazowieckiego Parku Krajobrazowego – wymarzone miejsce na spacery, jogging i wycieczki rowerowe
• Bogata infrastruktura w sąsiedztwie: przedszkola, renomowane szkoły podstawowe, sklepy, punkty medyczne i restauracje
Stan prawny i finanse
• Pełna odrębna własność z założoną Księgą Wieczystą (KW), grunty uregulowane
• Możliwość zakupu przy wsparciu kredytu hipotecznego
• Cena ofertowa: 1 590 000 PLN
Gotowy do zamieszkania dom dla rodziny poszukującej spokoju, prywatnego ogrodu i komfortowej przestrzeni z szybkim dojazdem do centrum stolicy. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację tego wyjątkowego domu.
