Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe, 106,5 m², Warszawa, Wilanów, ul. Syta.
Opis mieszkania
Przestronne, dobrze doświetlone mieszkanie na drugim lub trzecim piętrze kameralnego, zamkniętego osiedla. Dwustronna ekspozycja (zachód i wschód) zapewnia naturalnym światłem przez cały dzień. Funkcjonalny układ pozwala na łatwe wydzielenie czwartego pokoju z części jadalnianej, co czyni nieruchomość idealną dla rodziny lub jako inwestycja.
Rozkład pomieszczeń
• Duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią
• Dwie wygodne sypialnie
• Łazienka z wanną i prysznicem
• Oddzielna toaleta
• Garderoba
• Przestronny korytarz z zabudowaną szafą
Standard i materiały
Mieszkanie wykończone naturalnymi, wysokiej jakości materiałami: podłoga z naturalnej deski Merbau, blat kuchenny i parapety z marmuru naturalnego, łazienka i toaleta wykończone marmurem Green Forest. Sprzedawane z umeblowaniem. Stan bardzo dobry, do odświeżenia.
Parametry techniczne
• Powierzchnia: 106,5 m²
• Pokoje: 3 (możliwość 4 pokoju)
• Piętro: 2 lub 3
• Rok budowy: 2006
• Budynek bez windy
• Kameralna klatka: tylko 3 mieszkania na piętrze
Dodatkowe możliwości
• Komórka lokatorska: 20 000 zł
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 35 000 zł
• Duża komórka (przerobione miejsce parkingowe) z możliwością przywrócenia funkcji parkingowej: 35 000 zł
Osiedle
Zamknięte, kameralne osiedle otoczone zielenią, z dostępem do boiska sportowego, placu zabaw, terenu rekreacyjnego z ogniskiem i bezpośrednim zejściem do rzeki Wilanówki. Wyjątkowa przestrzeń do spacerów, jazdy na rowerze i kajaków bez opuszczania miasta.
Lokalizacja i transport
Zawady to spokojny, zielony fragment Wilanowa z szybkim dostępem do infrastruktury Miasteczka Wilanów. W pobliżu przystanek autobusowy Syta (linie 163, 164, 263), sklepy, usługi, restauracje i kawiarnie. Okolica oferuje tereny spacerowe i rowerowe wzdłuż Wilanówki oraz dostęp do Łąki Zawady.
Media
Ogrzewanie z kotłowni gazowej, ciepła woda z pieca gazowego dla budynku.
Podsumowanie
To mieszkanie łączy przestronność i funkcjonalny układ z doskonałą lokalizacją w zielonej, spokojnej części miasta. Idealne dla rodzin poszukujących dużej powierzchni z możliwością dostosowania do swoich potrzeb.
To mieszkanie warto zobaczyć na żywo. Zadzwoń lub napisz, aby umówić prezentację.
Konstanty Obuchowski Ekspert ds. nieruchomości OKEASK Zobacz pozostałe oferty agenta →Zainteresowała Cię ta oferta? Zorganizujemy sprawną prezentację w dogodnym terminie.
💬 WhatsApp ✈️ Telegram 💬 Facebook 📞 #property-contact-box { display: none !important; }
