Na sprzedaż narożne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61,05 m² z ogródkiem 43,91 m² na Białołęce (Żerań), na osiedlu Miasteczko Nova Sfera przy ul. Marywilska. Parter w 3-piętrowym budynku z 2022 roku, z windą. Sprzedaż z kompletnym umeblowaniem.
Budynek stoi w drugiej linii zabudowy od ul. Marywilska, okna wychodzą do wnętrza osiedla, a narożny układ daje okna z dwóch stron. Ogródek otacza mieszkanie z dwóch stron i ma podwyższone ogrodzenie. Na osiedlu jest plac zabaw.
Układ:
Dwie w pełni zabudowane loggie: większa 8,38 m² (oszklona, wyłożona płytkami, z wyjściami z salonu i sypialni oraz wyjściem do ogródka) i mniejsza 3,77 m².
Standard: mieszkanie odświeżone, w idealnym stanie. Wodoodporne panele winylowe w odcieniu naturalnego dębu, sufity wykończone listwami, meble stolarskie na wymiar w każdym pomieszczeniu. Łazienka: płytki w stylu marmuru, kabina prysznicowa z deszczownicą, podwieszana toaleta, umywalka nablatowa, grzejnik drabinkowy, pralka i suszarka w słupku. W cenie całe wyposażenie widoczne na zdjęciach i pełne AGD: płyta indukcyjna i piekarnik Electrolux, lodówka, pralka, suszarka i odkurzacz pionowy Samsung oraz telewizor LG.
Budynek: osiedle Victoria Dom oddane w 2022 roku — winda, garaż podziemny, jasna klatka schodowa, monitoring, ochrona. Miejsce w garażu podziemnym — dodatkowo 50 000 PLN.
Koszty i stan prawny: opłaty od września 2026: 1 016,69 PLN mies., łącznie z ogrzewaniem, wodą, wywozem śmieci i garażem. Pełna, odrębna własność lokalu, bez wad prawnych; możliwy zakup z kredytem hipotecznym.
Okolica: Żabka przy budynku, Auchan i Leroy Merlin ok. 1 km, Factory Annopol ok. 1,3 km. Przystanek autobusowy Chłodnia przy osiedlu, stacja kolejowa Warszawa Toruńska ok. 950 m, pętla tramwajowa Annopol ok. 1 km, metro Bródno (M2) ok. 1,9 km, szybki wjazd na S8. Szkoły podstawowe ok. 850 m i 1,5 km, przedszkole ok. 1,4 km, żłobek ok. 1,7 km, Park Żerański i Kanał Żerański ok. 1,5 km.
Cena: 1 119 000 PLN (miejsce w garażu dodatkowo, jak wyżej).
Zapraszamy na prezentację — chętnie pokażemy mieszkanie i odpowiemy na pytania.
