Na sprzedaż mieszkanie 5-pokojowe, 167,22 m², Warszawa, Praga-Południe, ul. Berezyńska, róg Francuskiej.
Opis nieruchomości
Mieszkanie zajmuje całą trzecią kondygnację kamienicy z 1937 roku, nadbudowanej w latach 90-tych. Składa się z dwóch połączonych części: głównego mieszkania o powierzchni 136 m² oraz kawalerek o powierzchni 31 m².
Układ głównego mieszkania:
• Salon z aneksem kuchennym, ok. 60 m², z kominkiem i klimatyzacją, ekspozycja na południowy zachód
• Trzy sypialnie, o powierzchniach: 19 m², 16 m² i 11 m²
• Łazienka z wanną, 9,5 m²
• Oddzielne WC, 1,5 m²
• Garderoba, 6 m²
• Komunikacja, 15 m²
Kawalerka:
• Pokój, 17 m²
• Antresola, 9 m²
• Łazienka, 2,4 m²
• Możliwość przywrócenia funkcji aneksu kuchennego
Standard i wyposażenie
Mieszkanie przeszło gruntowny remont kilka lat temu. Wymienione zostały instalacje wodna i grzewcza, wszystkie rury i grzejniki. Zainstalowana klimatyzacja w salonie. Sypialnie wyposażone w okna o podwyższonej dźwiękoszczelności. Ogrzewanie indywidualne za pośrednictwem pieca dwufunkcyjnego Junkers. W kawalerce dodatkowo grzejnik elektryczny.
Budynek i otoczenie
Kamienica przeszła kompleksowy remont: nowe pokrycie dachu, remont elewacji, odnowione wejście do budynku oraz kapitalny remont klatki schodowej. Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze, co zapewnia dostęp do światła i spokój.
Lokalizacja
Saska Kępa to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie klimatyczne kawiarnie, restauracje, sklepy i usługi. Szkoły i infrastruktura edukacyjna na wyciągnięcie ręki. Zielone tereny rekreacyjne, parki i dostęp do terenów nad Wisłą. Świetna komunikacja do Centrum i całej Warszawy.
Warunki finansowe
Mieszkanie stanowi ok. 25% udziałów w budynku. Jedna księga wieczysta i jedno opomiarowanie dla całości. Czynsz na poziomie 1265 PLN, obejmujący wodę, śmieci i fundusz remontowy.
Podsumowanie
To wyjątkowa okazja — spacjalne mieszkanie na całej kondygnacji w prestiżowej lokalizacji, po gruntownym remoncie, z nowoczesnym wyposażeniem i dostępem do najlepszych amenities Saskiej Kępy. Idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.
To mieszkanie warto zobaczyć na żywo. Zadzwoń lub napisz, aby umówić prezentację.
Ekspert ds. nieruchomości OKEASK Zobacz pozostałe oferty agenta →
