Na sprzedaż mieszkanie 5-pokojowe, 167,22 m², Warszawa, Praga-Południe, ul. Berezyńska, róg Francuskiej.
Opis nieruchomości
Mieszkanie zajmuje całą trzecią kondygnację kamienicy z 1937 roku, nadbudowanej w latach 90-tych. Składa się z dwóch połączonych części: głównego mieszkania o powierzchni 136 m² oraz kawalerek o powierzchni 31 m².
Układ głównego mieszkania:
• Salon z aneksem kuchennym, ok. 60 m², z kominkiem i klimatyzacją, ekspozycja na południowy zachód
• Trzy sypialnie, o powierzchniach: 19 m², 16 m² i 11 m²
• Łazienka z wanną, 9,5 m²
• Oddzielne WC, 1,5 m²
• Garderoba, 6 m²
• Komunikacja, 15 m²
Kawalerka:
• Pokój, 17 m²
• Antresola, 9 m²
• Łazienka, 2,4 m²
• Możliwość przywrócenia funkcji aneksu kuchennego
Standard i wyposażenie
Mieszkanie przeszło gruntowny remont kilka lat temu. Wymienione zostały instalacje wodna i grzewcza, wszystkie rury i grzejniki. Zainstalowana klimatyzacja w salonie. Sypialnie wyposażone w okna o podwyższonej dźwiękoszczelności. Ogrzewanie indywidualne za pośrednictwem pieca dwufunkcyjnego Junkers. W kawalerce dodatkowo grzejnik elektryczny.
Budynek i otoczenie
Kamienica przeszła kompleksowy remont: nowe pokrycie dachu, remont elewacji, odnowione wejście do budynku oraz kapitalny remont klatki schodowej. Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze, co zapewnia dostęp do światła i spokój.
Lokalizacja
Saska Kępa to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie klimatyczne kawiarnie, restauracje, sklepy i usługi. Szkoły i infrastruktura edukacyjna na wyciągnięcie ręki. Zielone tereny rekreacyjne, parki i dostęp do terenów nad Wisłą. Świetna komunikacja do Centrum i całej Warszawy.
Warunki finansowe
Mieszkanie stanowi ok. 25% udziałów w budynku. Jedna księga wieczysta i jedno opomiarowanie dla całości. Czynsz na poziomie 1265 PLN, obejmujący wodę, śmieci i fundusz remontowy.
Podsumowanie
To wyjątkowa okazja — spacjalne mieszkanie na całej kondygnacji w prestiżowej lokalizacji, po gruntownym remoncie, z nowoczesnym wyposażeniem i dostępem do najlepszych amenities Saskiej Kępy. Idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.
To mieszkanie warto zobaczyć na żywo. Zadzwoń lub napisz, aby umówić prezentację.
Konstanty Obuchowski Ekspert ds. nieruchomości OKEASK Zobacz pozostałe oferty agenta →Zainteresowała Cię ta oferta? Zorganizujemy sprawną prezentację w dogodnym terminie.
💬 WhatsApp ✈️ Telegram 💬 Facebook 📞 li:has(.conditioner) { cursor: pointer !important; transition: opacity .2s ease; } li:has(.conditioner):hover { opacity: .85; } li:has(.conditioner):hover p { color: #0084ff !important; text-decoration: underline; } function initNativeCondLink() { var l = 'https://okeask.com/ru/property-tag/1787961495-kvartiri-s-konditsionerom-v-varshave'; document.querySelectorAll('.conditioner').forEach(function(el) { var li = el.closest('li'); if (li) { li.style.cursor = 'pointer'; li.title = 'Смотреть все предложения с кондиционером в Варшаве'; li.onclick = function() { window.location.href = l; }; var a = li.querySelector('a.conditioner'); if (a) a.href = l; } }); } if (document.readyState === 'loading') { document.addEventListener('DOMContentLoaded', initNativeCondLink); } else { initNativeCondLink(); }
