Alternatywa dla domu — 165 m² z prywatnym ogrodem, Wilanów.
Apartament stanowiący realną alternatywę dla domu, położony w sercu Miasteczka Wilanów przy ul. Branickiego (osiedle Brzozowy Zakątek, 2018 r.), to propozycja dla wymagającej rodziny ceniącej przestrzeń, wysoki standard wykończenia oraz komfort codziennego życia.
Nieruchomość oferuje ponad 160 m² funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni oraz dwa prywatne ogrody, zapewniające bezpośredni kontakt z zielenią i dodatkową przestrzeń do odpoczynku.
Apartament na parterze o powierzchni 162,63 m² (plus dodatkowa garderoba 2,33 m² zaadaptowana z komórki lokatorskiej) został zaprojektowany jako dwa osobne mieszkania, aktualnie połączone w funkcjonalną całość. Nieruchomość posiada dwie księgi wieczyste, co umożliwia ponowne podzielenie lokalu na dwa niezależne apartamenty.
Układ pomieszczeń
• Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyspą — 50,3 m²
• 5 sypialni: 24,3 m² / 14 m² / 12,8 m² / 12,4 m² / 7,7 m²
• 3 eleganckie łazienki: 4,8 m² / 4,7 m² / 4,2 m²
• 2 hole: 15,1 m² i 9,6 m²
• Garderoba — 2,4 m²
Dwa prywatne ogrody
• Ogród zachodni (61 m²) z wyjściem bezpośrednio z salonu i kuchni
• Ogród wschodni (31 m²) z wyjściem ze sypialni
Materiały i wykończenie
Apartament urządzony z dbałością o każdy detal pod okiem renomowanej architektki Zuzanny Lesińskiej. Podłogi z naturalnego drewna dębowego oraz spieku kwarcowego, meble i zabudowy wykonane na zamówienie przez stolarnię. Wysokiej klasy sprzęt AGD i RTV w cenie.
Miejsca postojowe i komórki lokatorskie
• 3 miejsca postojowe w garażu podziemnym (2 na platformie, 1 klasyczne) — dodatkowo płatne 120 000 zł
• 2 komórki lokatorskie na poziomie mieszkania (2,30 m² i 3,96 m²) — dodatkowo płatne 70 000 zł
• Cena całkowita (z miejscami i komórkami): 3 450 000 zł
Standard budynku i osiedla
Nowoczesne, ogrodzone i chronione osiedle Brzozowy Zakątek z 2018 r. Wjazd z kontrolą dostępu. Budynek w świetnym stanie technicznym — bez planowanych większych remontów.
Zakup nieruchomości przez cudzoziemców w tym przypadku nie wymaga uzyskania zgody MSWiA (Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji).
To mieszkanie warto zobaczyć na żywo. Zadzwoń lub napisz, aby umówić prezentację.
