Sprzedaż domu, 9 pokoi, ok. 450 m², Warszawa Wawer, Radość.
Wyjątkowa rezydencja z funkcją mieszkalno-biznesową w zielonej, klimatycznej części Warszawy. Wolnostojący dom na działce ponad 1100 m² ze starodrzewem, zapewniający pełną prywatność i wyjątkowy mikroklimat. Idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni do życia połączonej z możliwością prowadzenia własnej działalności.
Charakterystyka domu
Dwupoziomowa rezydencja o powierzchni użytkowej ok. 450 m² z wydzielonym lokalem usługowym (studio) i osobnym wejściem. Parter (ok. 180 m²) obejmuje przestronny salon z kominkiem, gabinetowi do pracy, dużą przestrzeń konferencyjną, kuchnię oraz holl z wyjściem na słoneczny taras. Piętro (ok. 170 m²) oferuje wygodne, funkcjonalne pomieszczenia dostosowane do potrzeb mieszkalnych i biurowych. Piwnica częściowa (ok. 80 m²) z magazynami i kotłownią.
Infrastruktura i udogodnienia
Wolnostojący budynek garażowy na 2 samochody, miejsca parkingowe na terenie posesji, pięknie zagospodarowana działka ze starodrzewem, ogrodzenie z pełną automatyką bramy. Kilka łazienek, funkcjonalny podział na część prywatną i biznesową.
Nowoczesne systemy i media
Prąd, gaz, podwójny światłowód, szambo, studnia z systemem filtracji wody. Nowoczesny system hybrydowy: fotowoltaika, turbina wiatrowa i magazyn energii, zapewniający stabilną produkcję energii przez cały rok.
Historia i stan nieruchomości
Dom wybudowany w latach 1985-1986, znacząco rozbudowany i poddany generalnemu remontowi w 2000 roku (wymiana instalacji, stolarki, dachu, podłóg). Po 2022 roku dodatkowo modernizowany. Solidnie wykonany z wysokiej jakości materiałów, utrzymany w dobrym stanie, z możliwością aranżacji według nowej koncepcji nabywcy.
Podsumowanie
Nieruchomość o dużym potencjale zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności (gabinet, studio, biuro, kancelaria). Wyjątkowa lokalizacja w otoczeniu zieleni, nowoczesne rozwiązania energetyczne i solidna konstrukcja czynią ją idealnym wyborem dla wymagających nabywców. Właściciel otwarty na merytoryczne rozmowy i negocjacje.
Konstanty Obuchowski Ekspert ds. nieruchomości OKEASK Zobacz pozostałe oferty agenta →Zainteresowała Cię ta oferta? Zorganizujemy sprawną prezentację w dogodnym terminie.
💬 WhatsApp ✈️ Telegram 💬 Facebook 📞 li:has(.conditioner) { cursor: pointer !important; transition: opacity .2s ease; } li:has(.conditioner):hover { opacity: .85; } li:has(.conditioner):hover p { color: #0084ff !important; text-decoration: underline; } function initNativeCondLink() { var l = 'https://okeask.com/ru/property-tag/1787961495-kvartiri-s-konditsionerom-v-varshave'; document.querySelectorAll('.conditioner').forEach(function(el) { var li = el.closest('li'); if (li) { li.style.cursor = 'pointer'; li.title = 'Смотреть все предложения с кондиционером в Варшаве'; li.onclick = function() { window.location.href = l; }; var a = li.querySelector('a.conditioner'); if (a) a.href = l; } }); } if (document.readyState === 'loading') { document.addEventListener('DOMContentLoaded', initNativeCondLink); } else { initNativeCondLink(); }
