Przedmiotem oferty jest nowoczesny, wolnostojący budynek jednorodzinny zlokalizowany w spokojnej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości Grądy, gm. Jaktorów, w powiecie grodziskim.
Budynek to 146,48m2 powierzchni użytkowej, a 270,48m2 powierzchni całkowitej. Znajdziemy tu pięć pokoi z dużym salonem z panoramicznymi oknami na całą ścianę. Wysokość pomieszczeń na parterze 2,7m, na piętrze ok 2,5m. (opcja atrialnego salonu - wówczas powierzchnia użytkowa zmniejszy się o 10m2).
Dom usytuowaliśmy na działce o wielkości 1000m2.
Budynek został starannie zaprojektowany z myślą o wygodnym codziennym życiu w połączeniu z eleganckim, spójnym, oraz nowoczesnym wyglądem. Jest to projekt indywidualny, dostosowany do wysokich wymagań funkcjonalnych zapewniający optymalne doświetlenie wnętrz oraz wysoką estetykę bryły.
Na parterze przewidzieliśmy:
Zadaszoną strefę wejściową, z wejściem do budynku od strony południowo - zachodniej, część gospodarczą oraz część dzienną tj. jadalnią od strony północno- zachodniej i salonem od strony południowo wschodniej.
W części centralnej budynku umieściliśmy kuchnię, klatkę schodową i toaletę. Dodatkowo na parterze zaprojektowaliśmy pokój z niewielką łazienką od strony południowo - wschodniej. Będzie to idealne rozwiązanie dla gości czy jako gabinet lub też pokój dla starszej osoby.
W domu zaprojektowane zostały dwa tarasy po obu stronach salonu.
Co ważne projekt z panoramicznymi oknami po obu stronach salonu plus opcja atrialnego sufitu otwierającego przestrzeń nad salonem to propozycja dla osób, które cenią sobie oprócz wygody, także rozwiązania wykraczające poza standardy.
Na użytkowym poddaszu mamy większość powierzchni bez skosów. Na niewielkim fragmencie nadwieszonym poza lico ścian zewnętrznych parteru, znajduje się część sypialniana z pięcioma pokojami, łazienką oraz pralnią i garderobą. Dodatkowo na piętrze od strony południowo zachodniej, wydzieliliśmy niewielkie pomieszczenie przeznaczone na wypoczynek i integrację, łączące dwa pokoje dzieci.
Wykonanie:
Ściany pustak ceramicznego Porotherm P25 p+w
Dach blacha płaska na rąbek w kolorze białym
Ocieplenie styropian 20cm, wełna mineralna oraz ściana frontowa wełna mineralna
Media: woda - sieć lokalna ze studnią o poborze wody mniejszym niż 5m2 na dobę.
Ogrzewanie pompa ciepła (możliwość zamiany na ogrzewanie gazowe), instalacja ogrzewania podłogowego na całej powierzchni domu.
Szambo 10m3; gaz - sieć lokalna ze zbiornikiem o poj. 2700 dm3
Dom usytuowany jest na płycie fundamentowej
Więźba dachowa drewniana, wykonana zgodnie z aktualnymi normami wytrzymałościowymi.
Standard deweloperski zakres prac i instalacji
Instalacje wewnętrzne: kompletna instalacja elektryczna, instalacja sanitarna, instalacja gazowa.
Posadzki wylewane, przygotowane pod montaż finalnych okładzin,
Montaż parapetów,
Przygotowanie terenu wokół budynku, w tym zagospodarowanie przestrzeni i wykonanie miejsc postojowych, na życzenie wiata garażowa na jeden lub dwa samochody.
NA ŻYCZENIE: wykończymy dom pod klucz!
PROCES ZAKUPU (w skrócie)
1. Zakup działki
3. Umowa o budowę domu.
4. Przekazanie dokumentacji.
Wszelkie formalności są po stronie wykonawcy.
Lokalizacja:
5 minut szkoła podstawowa nr 3
5 -7 minut wszelkie sklepy, cała infrastruktura Żyrardowa
vis a vis zieleń lasu
dojazd drogą asfaltową, z chodnikiem
blisko stacji PKP Międzyborów - całe 5 minut.
Dom usytuowany w cichej okolicy podmiejskiej, blisko lasu. W pobliżu znajdziesz:
Przedszkole "Zielony Ogródek"
Klinika Life-Med Bis
Stara Garbarnia (centrum handlowe)
Zespół Sportowy w Żyrardowie
Przystanki autobusowe: Henryszew Orła Białego
Planowane ukończenie inwestycji - koniec 2026 roku.
Nie przegap tej wyjątkowej oferty! Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację.
