Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy lokal użytkowy położony w samym sercu Warszawy – przy ul. Złotej 79, zaledwie 300 metrów od Złotych Tarasów i 400 metrów od Dworca Centralnego. To obecnie najbliżej położony względem ścisłego centrum stolicy lokal użytkowy dostępny na rynku, szczególnie wśród nieruchomości z bezpośrednim wejściem od ulicy. Lokal jest świetną propozycją dla osób, które chciałyby w nim urządzić własny biznes, ale również dla inwestorów, którzy chcieliby czerpać zyski z najmu. Układ lokalu sprawia, że możemy go wynająć w całości, podzielić na 2 lub 3 mniejsze lokale, lub nawet przeprowadzić podział na większą ilość mikro apartamentów na wynajem. Biorąc pod uwagę bardzo atrakcyjną cenę zakupu (po uwzględnieniu remontu) można tu uzyskać ROI nawet na poziomie 8% przy podejściu pasywnym i 12-13% przy najmie krótkoterminowym. Lokal wyróżnia się świetną lokalizacją i parametrami: – W samym centrum miasta – w obrębie ul. Jana Pawła, al. Jerozolimskich, Żelaznej i Prostej – 300 metrów od Złotych Tarasów, 400m od Dworca Centralnego, 400m od Fabryki Norblina, 400m od Ronda ONZ – W gęsto zaludnionej okolicy. W promieniu 2km od lokalu mieszka ponad 400.000 mieszkańców – Piechotą od przystanków autobusowych, tramwajowych, metra, dworca PKP, dworca WKD. Jest to najlepiej skomunikowane miejsce w Warszawie. – Znajduje się na parterze budynku mieszkalnego – Lokal ma 160,27 m2 i jest wyjątkowo ustawny – Duże okna, sprawiają że lokal jest świetnie doświetlony – 3 wejścia, w tym jedno z ulicy – 40 ogólnodostępnych miejsc parkingowych pod samym budynkiem – Lokal świetnie nadaje się na punkt usługowy, handlowy, biuro – Można go podzielić na mikro apartamenty na wynajem – Wyjątkowo atrakcyjna cena jak na taką lokalizację sprawia, że jest to prawdziwa okazja.
Napisz w Telegram
