Na sprzedaż apartament 6-pokojowy, 205,90 m², Warszawa, Ochota, ul. Racławicka.
Opis mieszkania
Wyjątkowy apartament rozłożony na trzech poziomach, w pełni umeblowany i wyposażony. Każde pomieszczenie zostało zaprojektowane z dbałością o detale i funkcjonalność. Od pierwszego wejścia czuć szczególną atmosferę — światło, wysokość, jakość wykonania.
Poziom pierwszy — serce domu
• Przestronny salon z kominkiem i balkonem, wyposażony w elegancką skórzaną sofę Kler
• Jasna, osobna kuchnia z oknem, meble na zamówienie włoskiej firmy Berloni, sprzęt AGD marek Franke i Ariston
• Gabinet do pracy z domu lub jako biblioteka
• Przestronna garderoba
• Łazienka z prysznicem, armatura Grohe i Damixa, ceramika Bellavista
Poziom drugi — strefa prywatna
• Trzy sypialnie, przestronne i ciche
• Pralnio-prasowalnia — funkcjonalność rzadko spotykana w mieszkaniach tej klasy
• Duża łazienka z narożną wanną, armatura Grohe i Damixa
Poziom trzeci — strefa relaksu
• Otwarta przestrzeń typu open space o wysokości 3,40–5,50 m
• Idealna na domową bibliotekę, pracownię artystyczną, salę kinową, strefę jogi lub drugi salon
• Naturalne światło i powietrze
Standard i wyposażenie
• Powierzchnia: 205,90 m²
• Wysokość pomieszczeń: 2,70 m (poziomy 1–2), 3,40–5,50 m (poziom 3)
• Parkiet jesionowy i gres na podłogach
• Wszystkie meble wykonane na wymiar
• Pełne wyposażenie — można zamieszkać od pierwszego dnia
Możliwość podziału
Nieruchomość można podzielić na dwa niezależne mieszkania, w tym jedno dwukondygnacyjne. Drugi poziom ma niezależne wejście z klatki schodowej — rozwiązanie cenne dla rodzin wielopokoleniowych, wynajmu lub inwestorów.
Budynek i lokalizacja
Apartament znajduje się na trzecim piętrze pięciopiętrowego budynku z 1995 roku. Budynek nie posiada windy. Lokalizacja łączy bliskość Centrum i lotniska z sąsiedztwem terenów zielonych — Pola Mokotowskiego i Parku Szczęśliwickiego. Znakomita komunikacja autobusowa we wszystkich kierunkach Warszawy.
Okolica
W bezpośrednim sąsiedztwie: sklepy spożywcze, bazarek, restauracje, piekarnie, kawiarnie, Rossmann, Auchan, poczta, przychodnia. Infrastruktura rozbudowana i dostępna na każdy dzień.
Stan prawny
Uregulowana księga wieczysta. Mieszkanie jest aktualnie zamieszkałe — termin prezentacji ustalamy indywidualnie.
Cena i dodatkowe koszty
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 50 000 PLN (opcjonalnie)
Podsumowanie
To mieszkanie dla osób szukających czegoś więcej niż metrażu — przestrzeni z charakterem, komfortu i prywatności. Idealne dla rodziny, profesjonalisty pracującego z domu czy inwestora widzącego potencjał podziału na dwie funkcjonalne jednostki. Każdy poziom odkrywa coś nowego, a cała kompozycja tworzy spójną, dopracowaną całość.
To mieszkanie warto zobaczyć na żywo. Zadzwoń lub napisz, aby umówić prezentację.
