Z ogromną przyjemnością prezentuję komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,27 m², położone na ostatnim piętrze zadbanej kamienicy z lat 50., przy spokojnej i zielonej ulicy Józefa Dwernickiego na Grochowie, w dzielnicy Praga-Południe.
Opis mieszkania:
To klimatyczne mieszkanie przeszło generalny remont w 2021 roku, obejmujący wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej. Zachowano oryginalny bukowy parkiet, który został starannie wycyklinowany, nadając wnętrzu ponadczasowego charakteru. Wykończenie harmonizuje z retro estetyką, tworząc wyjątkową i spójną przestrzeń.
Lokal jest dwustronny (ekspozycja północ-południe), dobrze doświetlony i wysoki (2,70 m), co zapewnia przestronność i komfort. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze trzypiętrowej kamienicy z cegły.
Rozkład pomieszczeń:
-
salon z aneksem kuchennym i balkonem francuskim – ok. 17,3 m²,
-
sypialnia/gabinet – ok. 12,9 m²,
-
sypialnia – ok. 10,17 m²,
-
łazienka z WC – ok. 2,9 m²,
-
przedpokój – ok. 5 m².
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 5 m².
Budynek:
Kamienica z lat 50. z klimatem, po remoncie dachu i termomodernizacji. W planach remont klatki schodowej. Możliwość bezpłatnego parkowania przy ulicy i w bocznych uliczkach.
Lokalizacja:
Grochów to jedna z najbardziej klimatycznych części Pragi-Południe – z pięknym starodrzewem, kameralną zabudową i szybkim dojazdem do centrum Warszawy.
W pobliżu:
-
Park Polińskiego, Park Skaryszewski, rezerwat Olszynka Grochowska,
-
liczne sklepy, usługi, restauracje, kawiarnie,
-
szkoły, przedszkola, żłobki, biblioteka, Szpital Kliniczny MON, Uniwersytet SWPS.
Komunikacja:
-
przystanek autobusowy tuż przy budynku,
-
10 minut pieszo do Ronda Wiatraczna (pętla autobusowo-tramwajowa),
-
stacja SKM Warszawa Grochów – 12 minut pieszo,
-
planowana stacja metra M3 Mińska – ok. 450 m.
Dodatkowe informacje:
-
czynsz administracyjny: 830 zł (zawiera fundusz remontowy, śmieci, ogrzewanie, wodę),
-
pełna własność, KW bez obciążeń, uregulowane grunty.
Idealna propozycja dla osób ceniących styl, funkcjonalność i niepowtarzalny klimat. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia – dla singla, pary, rodziny lub jako inwestycja.
]]>
