Przestronne mieszkanie o powierzchni 78,5 m2, usytuowane na trzecim piętrze pięciopiętrowego budynku z 2014 roku, oferuje doskonałe połączenie nowoczesnego stylu, komfortu i funkcjonalności. Lokalizacja na Gocławiu, w zielonej części Warszawy, zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, a także pełną gamę udogodnień na terenie osiedla. Mieszkanie wykończone jest w wysokim standardzie, z dbałością o każdy detal.
Opis nieruchomości
Mieszkanie składa się z:
Przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, tworzących otwartą przestrzeń typu open space o powierzchni około 40 m2
Dwu sypialni, w tym większej głównej oraz drugiej, pełniącej funkcję gabinetu
Dwóch łazienek - jednej z wanną i drugiej z prysznicem
Przedpokoju z zabudowanymi szafami
Balkonu o powierzchni 4,2 m2
Dodatkowo do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska, które można nabyć za dodatkową opłatą. Na piętrze znajdują się tylko trzy mieszkania, co podkreśla kameralność i komfort życia w tej inwestycji.
Wnętrze
Wnętrze zaprojektowane zostało z myślą o wygodzie i estetyce. W salonie dominuje duża rozkładana sofa marki EtapSofa, a całość wzbogacona jest o domowy system kinowy z projektorem i nagłośnieniem firmy Bose, który pozwala cieszyć się filmami w zaciszu własnego mieszkania.
Kuchnia wyposażona w najwyższej jakości sprzęty AGD renomowanych marek, takich jak Electrolux, Beko i Franke, zapewnia komfort i funkcjonalność. Meble kuchenne wykonano na zamówienie i wyposażono w systemy Blum, w tym praktyczne rozwiązania cargo do przechowywania zapasów. Kącik jadalniany z rozkładanym stołem idealnie łączy przestrzeń kuchenną z częścią wypoczynkową.
Sypialnie zaprojektowane są w różnych stylach. Główna sypialnia (16 m2) oferuje elegancką i przytulną przestrzeń z dużym łóżkiem, komodą i stylowymi szafkami nocnymi. W drugiej sypialni pełniącej funkcję gabinetu znajduje się rozkładana sofa, biurko oraz pojemna szafa, co umożliwia komfortową pracę zdalną lub dodatkową przestrzeń gościnną.
W większej łazience z wanną przewidziano funkcjonalne meble na zamówienie, z przestronną szafą mieszczącą pralkę i miejsce na przechowywanie. Mniejsza łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową oraz lustro z ukrytym miejscem do przechowywania, co podkreśla dbałość o szczegóły i praktyczność.
Lokalizacja i udogodnienia
Gocław to doskonałe miejsce dla osób ceniących sobie zarówno miejską wygodę, jak i bliskość przyrody. W bezpośredniej okolicy znajduje się jezioro Balaton z klimatyczną kawiarnią oraz jezioro Gocławskie - idealne miejsca na spacery i odpoczynek. Osiedle jest w pełni zagospodarowane i oferuje szeroką gamę udogodnień, takich jak plac zabaw, siłownia, rowerownia i wózkarnia.
W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w tym sklepy Lidl, Biedronka, CH Promenada, Tesco 24h, a także liczne restauracje i kawiarnie. Bliskość szkół, przedszkoli oraz placówek medycznych sprawia, że mieszkanie jest odpowiednie zarówno dla rodzin, jak i dla osób szukających wygodnego miejsca do życia blisko centrum.
Do śródmieścia Warszawy dojazd zajmuje jedynie 15-20 minut, zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Dostępność autobusów i planowane przedłużenie linii tramwajowej w kierunku centrum dodatkowo usprawnią komunikację z innymi dzielnicami.
Stan prawny
Mieszkanie stanowi pełną własność z założoną Księgą Wieczystą, co zapewnia bezproblemową transakcję kupna. Czynsz wynosi około 650 zł miesięcznie przy dwóch osobach, co jest konkurencyjną stawką, biorąc pod uwagę ilość udogodnień i jakość wykończenia mieszkania.
Mieszkanie stanowi doskonałą ofertę dla osób szukających komfortowego i dobrze zlokalizowanego mieszkania, gotowego do wprowadzenia.
