Podstawowe informacje i standard wykończenia
Na sprzedaż dwustronne mieszkanie o powierzchni 47,30 m², położone w dzielnicy Ochota przy al. Jerozolimskie. Lokal usytuowany jest na 2. piętrze w 6-piętrowym budynku mieszkalnym z 1964 roku wyposażonym w windę, zarządzanym przez wspólnotę mieszkaniową. Mieszkanie przeszło generalny remont wraz z wymianą instalacji około 4 lata temu. Na podłogach ułożono terakotę, ściany wykończono gładzią gipsową, zamontowano stolarkę okienną PCV, drzwi antywłamaniowe oraz klimatyzację. Ogrzewanie miejskie (CO miejskie). Do lokalu przynależy piwnica.
Układ pomieszczeń i potencjał inwestycyjny
Nieruchomość została funkcjonalnie zaaranżowana w formule dwupaku inwestycyjnego — podzielona na dwa niezależne lokale mieszkalne ze wspólnym przedsionkiem i osobnymi wejściami z kontrolą dostępu:
• Przedsionek wejściowy: 3,95 m² z elektronicznym dostępem do obu części
• Lokal 1 (23,06 m²): pokój dzienny z aneksem kuchennym i wyjściem na loggię, prywatna łazienka z prysznicem i WC (1,98 m²)
• Lokal 2 (16,51 m²): pokój z aneksem kuchennym, prywatna łazienka z prysznicem i WC (1,80 m²)
Oba lokale funkcjonują w pełni samodzielnie i mogą być wynajmowane oddzielnie.
Dodatkowe powierzchnie i parkowanie
Mieszkanie posiada loggię oraz przynależną piwnicę. Wokół budynku dostępny jest ogólnodostępny parking dla mieszkańców.
Lokalizacja i komunikacja
Budynek zlokalizowany jest w doskonale skomunikowanym punkcie dzielnicy Ochota, w bliskiej odległości od ścisłego centrum Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a także stacje kolejowe Warszawa Ochota oraz Warszawa Zachodnia. Okolica oferuje pełne zaplecze miejskie: sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie, siłownie, apteki oraz placówki edukacyjne.
Warunki transakcji
Stan prawny: odrębna własność z założoną księgą wieczystą (możliwość zakupu na kredyt hipoteczny). Miesięczny czynsz administracyjny wynosi 930 zł. Zapraszamy do kontaktu z biurem nieruchomości OKEASK w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania.
