Agencja GOESTE Nieruchomości z przyjemnością przedstawia ofertę sprzedaży eleganckiego domu wolnostojącego o powierzchni całkowitej 233,86 m2, położonego na przestronnej działce o powierzchni 1475 m2 przy ul. Nowa w Markach. Otoczony zielenią, z dogodnym dojazdem do Warszawy oraz w pobliżu terenów rekreacyjnych, takich jak Rezerwat Przyrody Łęgi Czarnej Strugi i Rezerwat Puszczy Słupeckiej, dom ten oferuje idealne połączenie komfortu życia i bliskości natury.
Układ pomieszczeń
Parter
Salon z jadalnią (58,9 m2) z wyjściem na taras (30 m2) - przestronny i jasny, z kominkiem opalanym drewnem, idealny na rodzinne spotkania.
Kuchnia (12 m2) - wyposażona w sprzęt AGD (zmywarka, lodówka, piekarnik, mikrofala, płyta gazowa, okap), otwarta na jadalnię, utrzymana w jasnych kolorach.
WC (2,41 m2) - elegancko wykończone, z jasną mozaiką na ścianach.
Hol (5,62 m2) - z dużymi szafami wnękowymi, wygodny i przestronny.
Garaż (25,20 m2) - w bryle budynku, z automatyczną bramą wjazdową i ogrzewaniem podłogowym.
Pomieszczenie gospodarcze (11,13 m2) - przydatne miejsce na przechowywanie lub pralnię.
Przestrzeń parteru jest dobrze doświetlona dzięki dużym oknom wychodzącym na ogród, co zapewnia mnóstwo naturalnego światła. Ogrzewanie podłogowe na większości powierzchni parteru zwiększa komfort codziennego życia, a taras wyłożony naturalnym kamieniem idealnie łączy przestrzeń wewnętrzną z ogrodem.
Piętro
Pokój (21,4 m2) - idealny na pokój dziecięcy lub gościnny.
Gabinet (26,3 m2) z garderobą (11,2 m2) - komfortowe miejsce do pracy, z przestrzenią na przechowywanie.
Sypialnia główna (21,5 m2) - z szafami wnękowymi i klimatyzacją.
Pokój (14,9 m2) - z możliwością adaptacji na dowolny cel.
Łazienka (11 m2) - przestronny salon kąpielowy z wanną, prysznicem, WC, bidetem i dwiema umywalkami, wykończony w ciepłych kolorach, z ogrzewaniem podłogowym.
Hol (12,3 m2) - z wygodnym przejściem między pomieszczeniami.
Na piętrze znajduje się łącznie 4 przestronne pokoje, każdy wyposażony w klimatyzację oraz szafy wnękowe. Jasna kolorystyka i przemyślany układ pomieszczeń tworzą przytulny klimat oraz poczucie harmonii.
Poddasze Dodatkowe pomieszczenie o powierzchni 64 m2 (po podłodze), doświetlone oknem połaciowym. To idealne miejsce na przechowywanie rzadziej używanych przedmiotów, takich jak walizki czy sprzęt sportowy.
Ogród
Ogród jest w pełni zagospodarowany i obsadzony starannie dobranymi roślinami, w tym starodrzewem, ozdobnymi krzewami i żywopłotem. Całość otoczona jest solidnym, murowanym ogrodzeniem, co zapewnia mieszkańcom pełną prywatność. Dodatkowo, w ogrodzie zainstalowano automatyczny system nawadniania, zasilany przez studnię głębinową oraz zbiorniki na deszczówkę, co ułatwia pielęgnację roślin przez cały sezon.
Technologia i wyposażenie
Konstrukcja - budynek z cegły ceramicznej, ocieplony styropianem i wełną mineralną.
Dach - czterospadowy, konstrukcja drewniana, pokryty blacho-dachówką Ruukki.
Okna - PCV na parterze, dachowe okna drewniane na piętrze.
Ogrzewanie - gazowe, piec dwufunkcyjny na gaz ziemny marki Saunier Duval, z automatycznym sterowaniem i zasobnikiem na wodę. Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze.
Media - dostępne media miejskie (gaz, woda), szambo szczelne (z możliwością podłączenia do kanalizacji).
Bezpieczeństwo - wideodomofon, system alarmowy z czujnikami ruchu, monitoring.
W 2021 roku przeprowadzono remont, odświeżając wnętrza oraz uzupełniając wyposażenie o nowoczesne udogodnienia. Dodatkowo, na terenie posesji znajduje się wolnostojący garaż na 6 samochodów, wyposażony w media i osobny system alarmowy - idealny jako warsztat, domek letniskowy lub miejsce do przechowywania sprzętu.
Lokalizacja
Dom położony jest w spokojnej, zielonej okolicy w Markach przy ul. Nowa. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne oraz liczne tereny rekreacyjne, w tym Rezerwat Przyrody Łęgi Czarnej Strugi i Park Wenecja. Bliskość drogi dojazdowej do Warszawy zapewnia łatwy i szybki dojazd do centrum miasta, a jednocześnie dom pozostaje w cichej i kameralnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku.
Jeśli szukasz domu z charakterem, komfortową przestrzenią do życia i pięknym ogrodem - ta nieruchomość jest dla Ciebie. Skontaktuj się z nami i umów na prezentację, aby osobiście poznać wyjątkowe walory tej oferty.
