Agencja nieruchomości GoEste prezentuje przestronny, wolnostojący dom o powierzchni 322,64 m2, położony przy ul. Roty w zielonej i cichej części Starego Rembertowa. Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce o powierzchni 1147 m2, oferując wyjątkowy komfort oraz prywatność, idealną dla rodzin szukających spokoju w bliskim sąsiedztwie Warszawy. Doskonałe połączenie funkcjonalności i komfortu sprawia, że dom jest gotowy do zamieszkania i spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.
Opis nieruchomości
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie użytkowników, oferując przestrzeń podzieloną na dwie kondygnacje: parter i pierwsze piętro. Każde piętro pełni odrębną funkcję, zapewniając komfort zarówno w strefie dziennej, jak i prywatnej.
Parter:
Salon - przestronny, z kominkiem, tworzący przytulne centrum domu, z wyjściem na duży taras.
Gabinet - idealny do pracy zdalnej lub jako pokój gościnny.
Łazienka z kabiną prysznicową - elegancko wykończona mozaiką, połączona z sauną.
Sauna - komfortowa strefa relaksu w domowym zaciszu.
Kuchnia - jasna, w pełni wyposażona w nowoczesne meble w zabudowie i sprzęt AGD.
Spiżarnia - przestrzeń do przechowywania zapasów, bezpośrednio połączona z kuchnią.
Pomieszczenie gospodarcze - dodatkowe miejsce do przechowywania.
Hall i komunikacja - zapewniające wygodne przejście między pomieszczeniami.
Piętro I:
Sypialnia I - główna sypialnia z szafą wnękową o wysokości 270 cm, z oddzielną łazienką.
Sypialnia II - idealna na pokój młodzieżowy, z wyjściem na balkon.
Sypialnia III - połączona balkonem z sypialnią II, świetnie sprawdzi się jako pokój dziecięcy.
Łazienka z jacuzzi - przestronna łazienka, udekorowana elegancką mozaiką, z wanną jacuzzi.
Garderoba - funkcjonalna przestrzeń do przechowywania ubrań i akcesoriów.
Do nieruchomości przynależy również dwukondygnacyjny garaż. Na parterze mieszczą się dwa miejsca parkingowe, a na piętrze dodatkowe pomieszczenie o powierzchni 40 m2, które można przeznaczyć na warsztat, spiżarnię lub inne funkcje według potrzeb nowego właściciela. Przed garażem można zaparkować kolejne dwa samochody.
Wnętrze i wykończenie
Dom został zbudowany w 2007 roku, z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości. Ściany są trzywarstwowe - wykonane z pustaków ceramicznych i styropianu, co zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Okna są drewniane, antywłamaniowe, co podnosi bezpieczeństwo mieszkańców. Na podłogach w pokojach położony jest elegancki parkiet, a w kuchni i łazienkach - płyty gresowe.
Technologia budowy:
Materiał budynku: cegła porotherm, zapewniająca trwałość i izolację cieplną.
Dach: pokryty dachówką ceramiczną Creaton, ocieplony wełną mineralną.
Ogrzewanie: gazowe, podłogowe na parterze oraz kaloryfery na piętrze, co zapewnia optymalny komfort termiczny.
Ogrodzenie: metalowo-drewniane, otoczone licznymi drzewami i krzewami, co zapewnia prywatność i tworzy przyjemny klimat wokół posesji.
Ogród - miejsce pełne zieleni
Ogród zajmuje aż 290 m2 powierzchni i został starannie zaprojektowany z myślą o relaksie i estetyce. Znajdują się tu liczne kwiaty, krzewy oraz drzewa owocowe, takie jak jabłonie, śliwy, brzoskwinie, czereśnie, borówki, poziomki, maliny, winogrona i goja. W ogrodzie znajduje się również oczko wodne z rybami, co dodatkowo podnosi atrakcyjność przestrzeni.
Lokalizacja - Rembertów, spokój i wygoda
Dom znajduje się w spokojnej części Starego Rembertowa, co gwarantuje ciszę i prywatność, z jednoczesnym dostępem do miejskich udogodnień. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz punkty usługowe, co czyni lokalizację szczególnie atrakcyjną dla rodzin z dziećmi.
W okolicy znajdziemy:
Szkoły podstawowe i liceum w promieniu do 800 m.
Liczne przedszkola, w tym publiczne i prywatne.
Sklepy takie jak Biedronka i Lidl (ok. 1 km).
Restauracje, kawiarnie i lokale usługowe w odległości 1 km.
Przystanki komunikacji miejskiej oraz stacja PKP Rembertów (1,5 km), skąd dojazd do centrum Warszawy zajmuje jedynie 25 minut samochodem.
Warto podkreślić, że planowana budowa nowej obwodnicy łączącej trasę Warszawa-Ząbki jeszcze bardziej poprawi komunikację z centrum miasta i innymi dzielnicami, co czyni Rembertów jeszcze bardziej atrakcyjną lokalizacją.
Stan prawny
Nieruchomość posiada pełną własność i jest wolna od jakichkolwiek obciążeń hipotecznych. Założona księga wieczysta gwarantuje bezpieczeństwo transakcji.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości - idealnej dla rodzin poszukujących przestronnego domu w otoczeniu zieleni, z łatwym dostępem do Warszawy.
