Butikowa agencja nieruchomości GOESTE ma przyjemność przedstawić na sprzedaż klimatyczne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54 m2, usytuowane w oficynie zabytkowej kamienicy z lat 20. XX wieku. Nieruchomość ta, położona w wyjątkowej lokalizacji przy ul. Wilczej 16, w samym sercu warszawskiego Śródmieścia, stanowi unikatową ofertę na rynku - idealne miejsce do stworzenia artystycznej, kameralnej przestrzeni lub dochodowej inwestycji w samym centrum miasta.
Opis nieruchomości
Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w kamienicy, która przetrwała II wojnę światową, a część frontowa budynku nie została odbudowana. Dzięki położeniu w oficynie, mieszkanie jest wyjątkowo ciche, co stanowi dużą zaletę w centrum miasta.
Nieruchomość o wysokości 3,20 m zachowuje historyczny urok i oferuje przestrzeń do dowolnej aranżacji, pozwalając na stworzenie unikalnego, stylowego wnętrza. Ze względu na stan techniczny mieszkania - wymagającego remontu - przyszli właściciele zyskują szerokie możliwości adaptacyjne, dzięki czemu można tu zrealizować oryginalne projekty zgodne z własnym gustem i potrzebami.
Wnętrze
Mieszkanie, choć wymaga renowacji, charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń. W skład lokalu wchodzą:
Salon - przestronne pomieszczenie, idealne na główną strefę dzienną, połączone z kuchnią. Duże okna od strony wschodniej wpuszczają mnóstwo światła, tworząc jasne i przytulne wnętrze.
Sypialnia - cicha i kameralna, zapewnia przestrzeń do odpoczynku. Dzięki dużym oknom wnętrze jest dobrze doświetlone, z widokiem na zielone podwórko.
Kuchnia otwarta na salon - otwarta przestrzeń sprzyja stworzeniu nowoczesnego układu, łącząc kuchnię z częścią wypoczynkową.
Przedpokój - miejsce na dodatkową zabudowę, mogące pełnić funkcję garderoby.
Łazienka - do zaaranżowania według indywidualnych potrzeb, z możliwością dostosowania do standardów nowoczesnego stylu.
Dzięki artystycznie urządzonemu wnętrzu i dużej wysokości pomieszczeń, mieszkanie emanuje unikalnym klimatem, idealnym dla osób szukających wyjątkowego stylu.
Lokalizacja
Kamienica przy ul. Wilczej 16 to jedna z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji w warszawskim Śródmieściu, szczególnie na odcinku między ulicami Kruczą a Mokotowską. Wilcza jest znana z kameralnych, historycznych kamienic oraz bogatej oferty usługowej - w sąsiedztwie znajdują się liczne butiki, modne bary koktajlowe, restauracje i kawiarnie, które nadają okolicy niepowtarzalny klimat. Śródmieście Południowe to także serce warszawskiego życia kulturalnego i towarzyskiego, a w pobliżu znajdują się popularne miejsca spotkań oraz zielone skwery, które umożliwiają relaks i odpoczynek.
Doskonała komunikacja miejska zapewnia wygodny dostęp do pozostałych części miasta - w pobliżu znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, a także stacje metra. Takie położenie sprawia, że mieszkanie jest idealne zarówno jako miejsce zamieszkania, jak i inwestycja pod wynajem krótko- czy długoterminowy.
Stan prawny
Mieszkanie posiada uregulowany stan prawny z założoną Księgą Wieczystą, co umożliwia finansowanie zakupu kredytem hipotecznym. To oferta skierowana do osób, które chcą zainwestować w nieruchomość z ogromnym potencjałem, ceniąc sobie możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własną wizją.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tego wyjątkowego mieszkania z niepowtarzalnym klimatem warszawskiego Śródmieścia.
