Są mieszkania, w których o wartości decyduje nie tylko metraż. Tutaj ważny jest przede wszystkim układ i usytuowanie względem stron świata: 73 m², cztery pokoje, osobna kuchnia, balkon i mieszkanie dwustronne – ul. Białostocka 9, Praga-Północ.
Salon i kuchnia wychodzą na południowy wschód, dzięki czemu wnętrze jest bardzo dobrze doświetlone. Trzy pozostałe pokoje są po stronie północno-zachodniej – spokojniejszej, z widokiem na zieleń i przestrzeń między budynkami. Z balkonu widać Centrum Praskie Koneser, a dalej panoramę Warszawy i wieżowce centrum. Do Konesera jest około 3 minut spacerem, a do stacji metra Dworzec Wileński, Galerii Wileńskiej i dworca – około 10 minut pieszo.
Najważniejsze informacje:
Układ mieszkania:
Funkcjonalny, rodzinny układ z czterema niezależnymi pokojami – dla rodziny oraz dla osób, które potrzebują dodatkowych pomieszczeń do pracy lub nauki.
Dwie strony świata – więcej światła i różne widoki:
Od strony południowo-wschodniej są salon i kuchnia – stąd mieszkanie dostaje dużo naturalnego światła, a z balkonu i okien rozciąga się widok na Koneser i centrum Warszawy. Po przeciwnej stronie są trzy pozostałe pokoje – ta część jest spokojniejsza, za oknami pas zieleni, drzewa i parking. Pomieszczenia mają różne ekspozycje i charakter.
Balkon z widokiem na Pragę i Warszawę:
Balkon o powierzchni około 4 m² jest przy salonie. Widać z niego Centrum Praskie Koneser, a dalej zabudowę centrum Warszawy i charakterystyczne wieżowce. To nie jest widok na park ani otwartą przestrzeń – mieszkanie leży w miejskiej części Pragi – ale siódme piętro daje perspektywę, której nie mają lokale położone niżej.
Stan mieszkania:
Dodatkowe ok. 2,38 m²:
Do mieszkania przylega dobudowany, ponad 2-metrowy przedsionek, wykonany za zgodą spółdzielni. Przestrzeń jest użytkowana na podstawie dzierżawy od RSM „Praga” i nie jest wliczona w powierzchnię 73 m². To niewielka, ale praktyczna przestrzeń przy wejściu.
Budynek:
Parking:
Pod budynkiem jest ogrodzony parking. Mieszkańcy mogą korzystać z miejsca za dodatkową opłatą – obecnie około 200 zł miesięcznie. Dostępność miejsca warto potwierdzić przed zakupem.
Lokalizacja – Praga-Północ blisko centrum:
Białostocka 9 leży w części Pragi-Północ, która w ostatnich latach bardzo mocno zmieniła charakter. Centrum Praskie Koneser – około 3 minuty pieszo. W około 10 minut można dojść do stacji metra Dworzec Wileński (bezpośredni dojazd na Lotnisko Chopina), Galerii Wileńskiej i dworca Warszawa Wileńska. W okolicy sklepy spożywcze, restauracje, punkty usługowe, szkoły i przedszkola oraz cała infrastruktura Pragi-Północ – od codziennych zakupów po kulturę i miejsca spotkań.
Koszty utrzymania:
Stan prawny:
Dla kogo? Dla rodziny, która potrzebuje czterech pokoi – osobnych pokoi dla dzieci i miejsca do pracy; dla osób, które chcą korzystać z metra i miejskiej infrastruktury bez codziennego używania samochodu; i dla tych, którzy zamiast nowego mieszkania w wysokiej cenie wolą duże, dwustronne mieszkanie w dobrze rozwiniętej części Warszawy, które można urządzić po swojemu. Na miejscu najlepiej ocenić światło, widok i rzeczywistą przestrzeń.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
