Na sprzedaż oferowany jest segment o powierzchni 240 m² zlokalizowany w prestiżowej części Dolnego Mokotowa - na malowniczej Sadybie, przy ulicy Zawojskiej.
Dom położony jest na działce o powierzchni 244 m², otoczony zielenią i pełną infrastrukturą miejską. Zaprojektowany w tradycyjnej technologii budowlanej, wyróżnia się funkcjonalnym układem i przestronnymi wnętrzami. W piwnicy znajduje się garaż, sień, hol, łazienka z kotłownią, kuchnia oraz przytulny pokój z wyjściem na taras i ogródek. Na parterze znajduje się słoneczny, przestronny salon, kuchnia i łazienka z toaletą.
Na drugim piętrze znajduje się wygodna sypialnia, elegancki gabinet i łazienka z toaletą, a na poddaszu dwa pokoje, praktyczne pomieszczenia gospodarcze oraz łazienka z wanną i toaletą. Podłogi pokryte są parkietem dębowym, podobnie jak solidne schody.
Dach o konstrukcji drewnianej pokryty jest metalem, a duże aluminiowe okna zapewniają dużo naturalnego światła, podkreślając przestronność wnętrz. Ogrzewanie i ciepła woda dostarczane są przez dwufunkcyjny piec gazowy. Budynek jest podłączony do miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej.
Zadbany ogród, starannie utrzymywany w dobrym stanie przez wiele lat.
Dzięki czterem kondygnacjom i łazienkom na każdym poziomie istnieje również możliwość elastycznego podziału przestrzeni, stworzenia dodatkowych pokoi lub zaadaptowania parteru na cele komercyjne – na przykład na gabinet lekarski, salon kosmetyczny lub biuro, co czyni go wyjątkową propozycją dla osób planujących prowadzenie działalności gospodarczej.
Lokalizacja jest jedną z głównych zalet tej nieruchomości. W pobliżu znajdują się liczne placówki edukacyjne, w tym szkoła podstawowa (800 m), przedszkole (160 m), szkoła (600 m) i liceum (700 m). Bliskość terenów zielonych, parków i centrum handlowego Sadyba Best Mall. Segment zlokalizowany jest u zbiegu ulic Jana III Sobieskiego i Bonifacego, co zapewnia dogodne połączenie tramwajowe i autobusowe z innymi częściami miasta.
Dom jest dobrze zachowany, jednak wymaga remontu, co da przyszłym właścicielom możliwość dostosowania go do swoich potrzeb.
