Mieszkanie 4 pokoi 100 m² Warszawa, Polska

Oferuję na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 100 m², położone na warszawskim Ursynowie, przy ul. Roentgena.

Budynek z 1994 roku, wzniesiony z cegły, liczy cztery piętra. Mieszkanie usytuowane jest na trzecim piętrze i posiada dostęp do windy. Nad mieszkaniem znajduje się jeszcze jedno piętro oraz strych, co zapewnia większą prywatność i brak sąsiadów bezpośrednio nad głową.

Układ pomieszczeń:

    Salon z wyjściem na balkon (strona zachodnia)

    Sypialnia (strona wschodnia)

    Sypialnia z wyjściem na balkon (strona wschodnia)

    Sypialnia z wyjściem na balkon (strona wschodnia)

    Kuchnia z oknem (strona północna)

    Łazienka z wanną i WC

    Łazienka z kabiną prysznicową i WC

    Garderoba

    Pomieszczenie gospodarcze

    Dwa przedpokoje

Dzięki korzystnemu, dwustronnemu rozkładowi mieszkanie wyraźnie oddziela część dzienną od części nocnej. Kuchnia z jadalnią znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie salonu, co sprzyja wygodzie użytkowania. Trzy sypialnie, z czego dwie posiadają wspólny balkon. Przy wejściu do mieszkania znajduje się funkcjonalna garderoba z zabudowanymi szafami oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze.

Na podłodze znajduje się solidny parkiet dębowy, a w łazienkach i kuchni – terakota. Okna są drewniane, oryginalne. Piony wodno-kanalizacyjne oraz centralnego ogrzewania zostały wymienione. Wszystkie media są miejskie (brak gazu), a dodatkowo budynek podłączony jest do nowoczesnej sieci światłowodowej.

Dodatkowe atuty:

Za budynkiem znajduje się zamykany ogród o powierzchni 4000 m², dostępny wyłącznie dla mieszkańców. W ogrodzie zorganizowano plac zabaw, boisko do siatkówki, koszykówki oraz altanę, gdzie można cieszyć się spokojem i otaczającą zielenią.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu na poziomie 0 (dodatkowy koszt 40 000 PLN). W cenie uwzględniono również miejsce na rower w specjalnym pomieszczeniu dla mieszkańców (rowerownia).

Mieszkanie jest własnościowe, z założoną księgą wieczystą bez żadnych obciążeń, a grunt jest własny. Zarząd sprawuje wspólnota mieszkaniowa, a czynsz administracyjny wynosi 1100 PLN (bez zaliczek na wodę i wywóz śmieci, ponieważ mieszkanie jest niezamieszkane).