Mieszkanie 2 pokoi 45 m² Warszawa, Polska

Z ogromną przyjemnością przedstawiamy ofertę sprzedaży wyjątkowego apartamentu o powierzchni 40,07 m², położonego na 2. piętrze w eleganckiej kamienicy przy Placu Konstytucji – jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Warszawie. Mieszkanie, świeżo po generalnym remoncie, stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób prywatnych, jak i na cele komercyjne – kancelarię, biuro, klinikę czy gabinet.

ATUTY APARTAMENTU:

• Duże okna, które wpuszczają mnóstwo naturalnego światła.
• Wysokość mieszkania podkreśla przestronność i komfort.
• Cicha i prestiżowa okolica.
• Idealne miejsce dla miłośników miejskiego stylu życia i historycznych lokalizacji.
• Doskonała inwestycja.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

• Salon – 20,88 m²
• Pokój/Sypialnia – 7,84 m²
• Kuchnia – 9,08 m²
• Przedpokój – 3,75 m²
• Łazienka – 3,32 m²
• Dodatkowo: piwnica – 4 m²

DODATKOWE INFORMACJE: Mieszkanie jest dwustronne i po gruntownym remoncie, podczas którego wymieniono instalacje elektryczne i hydrauliczne, okna, podłogi, parapety oraz drzwi. Apartament znajduje się w budynku z nowoczesną windą, a kuchnia została w pełni umeblowana i wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD. Z jednej strony apartament wychodzi na cichą ulicę Koszykową, z drugiej na wewnętrzny dziedziniec, co zapewnia spokój i ciszę.

Mieszkanie oferuje ogromny potencjał aranżacyjny, a jego lokalizacja czyni je idealnym wyborem na wynajem krótkoterminowy i długoterminowy. Miejsca parkingowe są ogólnodostępne, a mieszkańcy mogą korzystać z abonamentu parkingowego na Placu Konstytucji za 30 zł rocznie. Czynsz wynosi 785 zł miesięcznie, a mieszkanie jest w pełni własnościowe z księgą wieczystą.

BUDYNEK: Kamienica, w której znajduje się apartament, została wybudowana w 1956 roku i ma status zabytku. Jest w doskonałym stanie, z odnowionymi klatkami schodowymi i nowoczesnymi windami.

LOKALIZACJA: Apartament położony jest w samym sercu Warszawy, przy Placu Konstytucji, który jest jednym z najbardziej rozpoznawalnych punktów stolicy. Lokalizacja oferuje doskonałą komunikację z każdą częścią miasta – metro Politechnika znajduje się zaledwie 200 m od mieszkania, a stacja Centrum jest oddalona o 2 minuty jazdy tramwajem lub autobusem. Wokół znajduje się wiele restauracji, kawiarni, kin, sklepów oraz atrakcji turystycznych.

KOMUNIKACJA: Ścisłe centrum Warszawy, tramwaje, autobusy, metro – wszystko w zasięgu ręki. W planach jest także budowa stacji metra Plac Konstytucji.

MOJA OPINIA: Takie apartamenty, z unikalnym klimatem i historią, rzadko pojawiają się na rynku. Ich wartość z czasem rośnie, co czyni tę ofertę wyjątkową propozycją inwestycyjną.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację.