Dom 450 m² Bytom, Polska

Opis nieruchomości

(English version below)Szukasz nieruchomości z możliwościami rozwoju i stabilnym dochodem? Ta trzykondygnacyjna kamienica w Świętochłowicach (dzielnica Chropaczów) może być doskonałą okazją dla inwestorów. Położona w świetnie skomunikowanej okolicy, z dostępem do głównych arterii, oferuje wiele możliwości.

Budynek murowany z cegły, podpiwniczony i kryty papą, jest w dobrym stanie technicznym. W 2019 roku przeszedł kluczowe prace remontowe: naprawę dachu, wymianę części instalacji oraz odświeżenie klatki schodowej i korytarzy. Wejście do budynku przez bramę od podwórka.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest przy ul. Łagiewnickiej 29 w Świętochłowicach, w dzielnicy Chropaczów, co zapewnia doskonałe połączenie komunikacyjne z sąsiednimi miastami, dzięki bliskości DTŚ oraz autostrady A4. Bliskość infrastruktury handlowo-usługowej, szkół oraz przystanków komunikacji miejskiej zapewnia wygodę codziennego życia.

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Powierzchnia mieszkań: 350,72 m²

Budynek gospodarczy

ROZKŁAD LOKALI:

- Parter – 2 mieszkania – wszystkie wynajęte (jedno mieszkanie połączone z dwóch)

- 1 piętro – 3 mieszkania – (do odświeżenia)

- 2 Piętro – 2 mieszkania – wszystkie wynajęte (jedno mieszkanie połączone z dwóch) Kamienica oferuje wiele możliwości inwestycyjnych – od zagospodarowania lokali użytkowych, przez adaptację na kolejne mieszkania, po stworzenie przestrzeni biurowo-usługowej. Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu sąsiedniej kamienicy oraz działki o łącznej powierzchni 2382 m², co otwiera nowe perspektywy na budowę obiektów mieszkalnych lub komercyjnych.

 

CENA:

649 000 PLN

KONTAKT:

  

Przemysław Wąsik

T: 796 795 720

M:

___________

Szczegółowe informacje dotyczące oferty oraz nieruchomości niepublikowane na portalach internetowych znajdą Państwo na stronie:

 

Oferujemy również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach. Zapraszam do kontaktu przez formularz dostępny na stronie internetowej.

Are you looking for a property with development potential and stable income? This three-story tenement house in Świętochłowice (Chropaczów district) could be a great opportunity for investors. Located in a well-connected area with access to major thoroughfares, it offers plenty of possibilities.The brick building, with a basement and covered with tar paper, is in good technical condition. In 2019, key renovation works were carried out, including roof repair, partial installation replacement, and refreshing of the staircase and corridors. The entrance to the building is through a gate from the courtyard.LOCATION:The property is located at 29 Łagiewnicka Street in Świętochłowice, Chropaczów district, ensuring excellent transport links to neighboring cities, thanks to the proximity of DTŚ and the A4 motorway. The close proximity to retail and service infrastructure, schools, and public transport stops ensures everyday convenience.PROPERTY DETAILS:Living area: 350.72 m²Utility buildingLAYOUT OF APARTMENTS:Ground floor – 2 apartments – all rented (one apartment combined from two)1st floor – 3 apartments – (require refreshing)2nd floor – 2 apartments – all rented (one apartment combined from two)The tenement offers many investment opportunities – from developing commercial premises to adapting them into more apartments or creating office and service spaces. An additional advantage is the possibility of purchasing a neighboring building and a plot with a total area of 2382 m², opening up new prospects for residential or commercial development.PRICE:649,000 PLNCONTACT:Przemysław WąsikT: E: information regarding the offer and the property not published on online platforms can be found on the website.We also offer a free mortgage advisory service, allowing you to obtain a mortgage loan on preferential terms. Feel free to contact us through the form available on our website.