Inwestycja zlokalizowana jest w rejonie ulic Wołoskiej, Marinarskiej, Domanewskiej i Postępu, naprzeciwko Westfield Mokotów. Okolica ta z powodzeniem łączy nowoczesną funkcjonalność Służewca z bliskością parków i atrakcji Starego Mokotowa. Zaledwie kilka minut pieszo lub na rowerze — i masz na wyciągnięcie ręki wszystko, co potrzebne do komfortowego miejskiego życia.
W projekcie uwzględniono infrastrukturę zieloną i wodną, która znacząco poprawia jakość życia w środowisku miejskim. W projekcie ważne miejsce zajmują publiczne tereny rekreacyjne: 1,5 ha parku miejskiego wzdłuż ulicy Wołoskiej oraz 2,1 ha zieleni wewnątrz kompleksu.
Aleja Lipowa, która przebiega przez cały blok, staje się centralnym elementem projekt. Jest to park liniowy ze ścieżkami spacerowymi i rowerowymi, terenami zielonymi do rekreacji i wieloma przytulnymi zakątkami do wypoczynku.
Wewnątrz kompleksu zachęca do spacerów zielona ścieżka rozpoczynająca się w południowej części malowniczymi schodami i zagospodarowana rampa. Podczas spaceru można podziwiać widoki na plac zabaw, ciche ogrody i zielone dziedzińce.
Każdy dziedziniec budynków Nowoczesnego Mokotowa ma swój niepowtarzalny motyw przewodni. Zagospodarowane i wyposażone w wygodne meble tworzą przytulne miejsca do spotkań na świeżym powietrzu.
Centralny plac zabaw dla dzieci, zlokalizowany na zielonym terenie I etapu inwestycji, uzupełnia park linearny, oferujący dzieciom miejsce do zabawy dla wszystkich grup wiekowych, a rodzice &mdash ; przytulne miejsce na relaks.