Mieszkanie 3 pokoi 7 643 m² Kraków, Polska

Opis nieruchomości Na sprzedaż niezwykły apartament z tarasem na dachu zlokalizowany w najbardziej prestiżowej dzielnicy Krakowa - Woli Justowskiej!LOKALIZACJA:Oferowany na sprzedaż apartament znajduje się przy ul. Pylnej w drugim etapie inwestycji Zielona Polana. Jest to doskonała lokalizacja w sercu Woli Justowskiej. Tuż obok liczne tereny zielone i trasy spacerowe: Rudawa, Las Wolski, Park Decjusza. Jest to bardzo ciche i spokojne miejsce, zdominowane przez niską willową zabudowę. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziemy wszystkie niezbędne punkty usługowe: supermarkety (Lewiatan i nowootwarty Lidl), przedszkole, szkoły, restauracje, apteka, piekarnie i targ owocowo-warzywny. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej, a dojazd do centrum odrestaurowaną ul. Królowej Jadwigi zajmuje 10min. Jest to jedno z najbardziej pożądanych miejsc do życia w Krakowie, które łączy w sobie ciszę i spokój z łatwym dostępem do tętniącego życiem cetrnum miasta. INWESTYCJA:Zielona Polana etap II to zespół 4 budynków w których znajduje się łącznie 10 apartamentów o metrażach 71-120m2. Inwestycja charakteryzuje się bardzo wysokim standardem:

• 3-szybowe okna, 
• ogrzewanie podłogowe 
• pompy ciepła 
• instalacje pod klimatyzację 
• instalacje pod montaż fotowoltaiki
• miejsca postojowe z możliwością ładowania aut elektrycznych 

Teren inwestycji zostanie ogrodzony, wjazd bramą automatyczną. Części wspólne zostaną pięknie zagospodarowane zgodnie z projektem, który uwzględnia m.in. wiaty parkingowe z zielonymi dachami. Projekt osiedla wpasowuje się w willową zabudowę Woli Justowskiej i reakreacyjny charakter okolicznych terenów.Apartament będzie oddany do użytkowania w październiku 2024!APARTAMENT:Oferowany na sprzedaż apartament znajduje się na I piętrze budynku. Na powierzchnię ponad 76m2 składa się:

• klatka schodowa z osobnym wejściem z parteru
• przestronny salon z narożnym przeszkleniem i dużym świetlikiem w dachu 
• otwarta kuchnia
• sypialnia 1
• sypialnia 2
• łazienka z oknem wychodzącym na zachód
• korytarz z wyjściem na taras na dachu

Dodatkowo do apartamentu przynależy:

• niezależna klatka schodowa z oddzielnym wejściem na parterze (dodatkowe 2,5m2 powierzchni w Księdze Wieczystej poza opisanymi 73,66m2) 
• 2 miejsca postojowe 
• 70m2 tarasu na dachu z widokiem na Las Wolski, Rudawę i całą panoramę Woli Justowskiej !

Wnętrza są bardzo przestronne i jasne: wysokie stropy, salon od strony południowo-wschodniej z narożnym i sufitowym przeszkleniem. Pokój kąpielowy z oknem.Na tarasie zostały wyprowadzone instalacje i wzmocnienia stropu pozwalające na montaż całorocznego jacuzzi oraz sauny. Wyprowadzono również instalacje pod montaż klimatyzacji oraz instalacji fotowoltaicznej. CENA:1.000.000zł + 90.000zł za 2 miejsca postojowe Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości!KONTAKT:Artur Olejniczaktel: 796 795 894email: informacje dotyczące oferty oraz nieruchomości niepublikowane na portalach internetowych znajdą Państwo na stronie: https://estatestreet.pl/ Oferujemy również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach. Zapraszam do kontaktu przez formularz dostępny na stronie internetowej.