Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w Warszawie, ok. 20 km od centrum. Warto podkreślić, że dom otoczony jest zielenią. Znajdujące się w okolicy kompleksy leśne stwarzają doskonałe warunki do wypoczynku. W niedalekiej odległości znajdziemy także kilka sklepów, szkołę, przedszkola, żłobki i inne elementy infrastruktury społecznej. Dostęp do drogi publicznej odbywa się poprzez prywatny podjazd wewnętrzny, co dodaje lokalizacji tej nieruchomości intymności.
- Ściany z ociepleniem EPS IZODOM o grubości 30 cm (25 cm na zewnątrz + 5 cm wewnątrz), współczynnik przenikania ciepła U=0,11 W/m²K (60% cieplej niż obecnie).
- Płyta podstawy z izolacją PERIPOR.
- Dach na rąbek z izolacją 30 cm (płyta izolacyjna STEICO 4 cm i pianka ICYNENE 26 cm).
- odzysk KOMFOVENT DOMEKT - wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła - aplikacja do sterowania z poziomu smartfona.
- Ogrzewanie podłogowe.
- Ogrzewanie wody pompą ciepła (w pełni przygotowana instalacja wraz z urządzeniami).
- Klimatyzacja na obu poziomach domu (w pełni przygotowana instalacja wraz z urządzeniami).
- Energooszczędne okna OKNOPLAST z kontaktronami alarmowymi, ciepły montaż.
- Energooszczędne bramy garażowe z napędem UniTherm INNOVO firmy WIŚNIOWSKI o grubości 60 mm i ciepłym progiem NYXON.
- Energooszczędne drzwi antywłamaniowe OPTIUMUM TERMO klasy C, ciepły montaż.
- Brama wjazdowa i furtka WIŚNIOWSKI z ogrodzeniem panelowym 3D oraz dodatkowymi bramami i ogrodzonym terenem nieużytków.
- Droga dojazdowa jest utwardzona kostką brukową, teren działki jest wyrównany i przygotowany pod zagospodarowanie terenu, na działce rośnie kilka młodych drzew (brzoz).
- Schody należy wykończyć według własnego gustu.
- Komunikacja: prąd, własna studnia, szambo.
- Kompletna instalacja fotowoltaiczna o mocy 10kW.
Parter - 103,24 m2
Otwarta część dzienna: salon z kuchnią i jadalnią - 51,77 m2
Pokój gościnny/gabinet - 10,43 m2
Duży przedpokój - 8,28 m2
Łazienka z toaletą/prysznicem - 2,62 m2
Garaż (wejście z przedsionka) - 23,73 m2
Pomieszczenie gospodarcze - 6,41 m2
Pierwsze piętro - 68,42 m2
Sypialnia 1 (główna) - 13,93 m2
Łazienka połączona z sypialnią nr 1 - 3,02 m2
Garderoba połączona jest z sypialnią nr 1. 1 - 5,89 m2
Sypialnia 2 - 14,48 m2
Sypialnia 3 - 12,86 m2
Łazienka - 4,75 m2
Pralnia - 4,53 m2
Korytarz - 8,98 m2
Taras ok. 30 m2 (nie wliczone w powierzchnię użytkową)
Nieużywane poddasze o powierzchni ok. 50 m2 na piętro (nie wliczone w powierzchnię użytkową)
Dom ten został wykonany z najlepszych materiałów, z dbałością o szczegóły na każdym etapie jego realizacji.
]]>