Mieszkanie 170 m² Lututow, Polska

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego lokalu usługowego, idealnego dla przedsiębiorców z branży gastronomicznej lub osób poszukujących miejsca na różnego rodzaju działalność. Ten obiekt oferuje znakomitą lokalizację, funkcjonalność oraz gotowe wyposażenie, co czyni go atrakcyjną propozycją na rynku nieruchomości komercyjnych.Zlokalizowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie Manufaktury, nowo powstających osiedli oraz przystanków tramwajowych, co sprawia, że jest to miejsce o unikalnym potencjale biznesowym. Doskonałe położenie zapewnia stały przepływ klientów oraz ułatwiony dostęp zarówno dla mieszkańców, jak i osób odwiedzających Manufakturę. Lokal składa się z dwóch sal, w pełni wyposażonej kuchni, dwóch toalet, zaplecza oraz miejsc parkingowych. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 149,76 mkw. Przestronne i jasne wnętrza są odpowiednio urządzone, co sprzyja wygodzie i relaksowi gości.Okna nowe PCV z wystawa na wszystkie strony świata. Do lokalu prowadzą 2 osobne wejścia, jedno od frontu, drugie z sali obiadowej. Budynek usytuowany jest w ciągu handlowym na ogrodzonej posesji. Przed wejściem można ustawić również stoliki, gdyż dzięki ogrodzeniu i podwórku wyłożonym kostką brukową, nie będą one stały bezpośrednio przy ulicy. Lokal ten posiada w pełni wyposażoną kuchnię, która spełnia wszystkie wymogi gastronomiczne. Zapewnia ona możliwość przygotowywania różnorodnych dań, zarówno tradycyjnych, jak i nowoczesnych, co pozwala na zaspokojenie różnorodnych gustów i preferencji klientów. Posiada dwie toalety, co zwiększa funkcjonalność obiektu.Dodatkowym atutem nieruchomości są miejsca parkingowe, które ułatwiają klientom dostęp do lokalu.Znakomita lokalizacja oraz kompleksowe wyposażenie sprawiają, że lokal ma duży potencjał biznesowy. Może służyć nie tylko jako restauracja, ale także jako lokal usługowy do różnego rodzaju działalności, takiej jak kawiarnia, bar, sklep, prywatna szkoła językowa, przychodnia, klub fitness, siłownia czy miejsce spotkań biznesowych.Lokal ten aktualnie funkcjonuje na co dzień jako restauracja. Istnieje możliwość przejęcia gości i imprez okolicznościowych już zarezerwowanych na przyszłe miesiące.To wyjątkowa oferta dla przedsiębiorców z branży gastronomicznej oraz osób poszukujących atrakcyjnej nieruchomości na biznes lub inwestycję. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.UWAGA: wartość oferty wyrażona jest w cenie netto, czyli należy doliczyć do niej podatek VAT, właściciel oferty wystawia fakturę.