Witamy w Bolesława Chrobrego 20 Estate, Poznań!
Z przyjemnością przedstawiamy Państwu wyjątkową okazję do nabycia odnowionego i wynajętego mieszkania w jednym z najbardziej wysuniętych miejsc w Poznaniu. Ten przestronny apartament obejmuje imponujące 74 metrów kwadratowych i jest skrupulatnie zaprojektowany, aby zapewnić komfort i nowoczesne życie.
Składa się sześć dobrze urządzonych pokoi, łazienka z WC i prysznicem, i dobrze wyposażona kuchnia, ten apartament zapewnia dużą przestrzeń zarówno dla relaksu i rozrywki. Ponadto nieruchomość oferuje unikalną zaletę zakupu jednego lub dwóch mieszkań, zarówno o identycznym rozmiarze i układzie, zapewniając elastyczność i potencjał do zróżnicowanego użytkowania.
Zwrócenie uwagi na szczegóły jest widoczne w całym, z wysokim standardem wykończenia i renowacji, który pokazuje prawdziwą elegancję mieszkania. Okna UPVC pozwalają na zalanie pomieszczeń naturalnym światłem, tworząc jasną i zachęcającą atmosferę. Ponadto nieruchomość posiada nowe instalacje elektryczne i hydrauliczne, zapewniając funkcjonalność i spokój umysłu dla przyszłych właścicieli.
Apartament ten nie tylko oferuje lepsze warunki życia, ale jest również podłączony do miejskiej sieci grzewczej, gwarantując komfortowe temperatury przez cały rok. Sam budynek jest starannie izolowany, co przyczynia się do efektywności energetycznej i zmniejszenia kosztów użytkowania.
Mieszkańcy Bolesława Chrobrego 20 Estate korzystają z atrakcyjnych wizualnie schodów uzupełnionych nową windą, zwiększając wygodę i dostępność. Szczegółowa konserwacja budynku tworzy przyjazne środowisko, które mieszkańcy i odwiedzający mogą cieszyć.
Lokalizacja tego mieszkania jest naprawdę wyjątkowy, oferując żywy i wygodny styl życia. Położony zaledwie 500 metrów od przystanku tramwajowego PST, opcje transportowe są łatwo dostępne, zapewniając bezproblemowe połączenia w całym mieście. Ceniony AMU Morasko Campus jest w bliskiej odległości, co czyni go idealnym wyborem dla studentów i naukowców. Słynny Stary Rynek jest zaledwie 10 minut jazdy tramwajem, co pozwala mieszkańcom zanurzyć się w bogatym dziedzictwie kulturowym Poznania. Dodatkowo dwa centra handlowe, CH Plaza i CH Pestka, zaspokajają wszystkie potrzeby handlowe i rozrywkowe, podczas gdy popularne supermarkety, takie jak Biedronka i Lidl są dogodnie zlokalizowane w niewielkiej odległości.
Inwestowanie w ten apartament oferuje nie tylko wygodną przestrzeń mieszkalną, ale także obiecujący zwrot finansowy. Obecnie wynajmowana nieruchomość generuje miesięczny dochód w wysokości 6,200 jednostek waluty czynszu, przy czym około 360 jednostek waluty przeznacza się na usługi użyteczności publicznej oparte na konsumpcji. Koszty utrzymania wody, ścieków i energii elektrycznej są pokrywane przez najemców, zapewniając minimalne koszty dla przyszłego właściciela. Miesięczna opłata administracyjna za wynajem admin wynosi 757 jednostek waluty, podczas gdy opłata internetowa wynosi 60 jednostek waluty.
Ponadto istniejące umowy najmu zapewniają stabilność i bezpieczeństwo, a zobowiązania najmu obowiązują do końca września 2023 r. Obecny zwrot z inwestycji wynosi około 11%, co stanowi atrakcyjną propozycję dla potencjalnych nabywców.
Nie przegap tej wyjątkowej okazji do posiadania odnowionego i wynajętego mieszkania w pożądanym przez Poznania Bolesławę Chrobrego 20 Estate. Skontaktuj się z nami dzisiaj, aby zorganizować przeglądanie i zbadać możliwości, jakie ta właściwość ma do zaoferowania.
Płatności: 619 000 złotych
Kontakt: Michael
* jako agencja nieruchomości pobieramy prowizję.
