Mieszkanie 6 pokojów 73 m² Poznań, Polska
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry mieszkania
-
Cena za m²€1,952/m² -
Rooms:6 -
Bedrooms:6 -
Bathrooms:1 -
Powierzchnia całkowita73 m²
Opis
Przeniesienie
English
Witamy w Bolesława Chrobrego 20 Estate, Poznań!
Z przyjemnością przedstawiamy Państwu niezwykłą okazję nabycia odnowionego i wynajętego mieszkania w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Poznaniu. To przestronne mieszkanie ma imponującą powierzchnię 74 metrów kwadratowych i zostało starannie zaprojektowane, aby zapewnić wygodę i nowoczesne życie.
Składające się z sześciu dobrze wyposażonych pokoi, łazienki z toaletą i prysznicem oraz dobrze wyposażonej kuchni, mieszkanie to zapewnia dużo miejsca zarówno na relaks, jak i rozrywkę. Ponadto nieruchomość oferuje wyjątkową zaletę zakupu jednego lub dwóch mieszkań, oba o identycznym rozmiarze i układzie, zapewniając elastyczność i potencjał do różnorodnego wykorzystania.
Wszędzie widoczna jest dbałość o szczegóły, wysoki standard wykończenia i renowacji podkreśla prawdziwą elegancję apartamentu. Okna uPVC pozwalają na wpadanie naturalnego światła do pomieszczeń, tworząc jasną i zachęcającą atmosferę. Ponadto nieruchomość szczyci się nowymi instalacjami elektrycznymi i hydraulicznymi, co zapewnia funkcjonalność i spokój przyszłym właścicielom.
Apartament ten nie tylko oferuje doskonałe warunki mieszkalne, ale jest również podłączony do miejskiej sieci grzewczej, co gwarantuje komfortowe temperatury przez cały rok. Sam budynek jest starannie ocieplony, co przyczynia się do efektywności energetycznej i obniżenia kosztów eksploatacji.
Mieszkańcy osiedla Bolesława Chrobrego 20 korzystają z atrakcyjnej wizualnie klatki schodowej uzupełnionej o nową windę, co zwiększa wygodę i dostępność. Skrupulatna konserwacja budynku tworzy przyjazne środowisko, z którego mogą korzystać mieszkańcy i goście.
Lokalizacja tego apartamentu jest naprawdę wyjątkowa, oferując tętniący życiem i wygodny styl życia. Położony zaledwie 500 metrów od przystanku tramwajowego PST, opcje transportu są łatwo dostępne, zapewniając płynne połączenia w całym mieście. Szanowany kampus AMU Morasko znajduje się w pobliżu, co czyni go idealnym wyborem dla studentów i pracowników naukowych. Słynny Stary Rynek znajduje się zaledwie 10 minut jazdy tramwajem, co pozwala mieszkańcom zanurzyć się w bogatym dziedzictwie kulturowym Poznania. Ponadto dwa centra handlowe, CH Plaza i CH Pestka, zaspokajają wszystkie potrzeby zakupowe i rozrywkowe, podczas gdy popularne supermarkety, takie jak Biedronka i Lidl, są dogodnie zlokalizowane w niewielkiej odległości spacerem.
Inwestycja w ten apartament oferuje nie tylko wygodną przestrzeń życiową, ale także obiecujący zwrot finansowy. Obecnie wynajmowana nieruchomość generuje miesięczny dochód w wysokości 6200 jednostek waluty w czynszu, z czego około 360 jednostek waluty jest przeznaczonych na media w oparciu o zużycie. Koszty utrzymania wody, ścieków i energii elektrycznej pokrywają najemcy, co zapewnia minimalne wydatki dla przyszłego właściciela. Rozsądna miesięczna opłata administracyjna za administrację czynszem wynosi 757 jednostek waluty, a opłata za internet wynosi 60 jednostek waluty.
Ponadto istniejące umowy najmu zapewniają stabilność i bezpieczeństwo, a zobowiązania najmu obowiązują do końca września 2023 r. Obecny zwrot z inwestycji wynosi około 11%, co stanowi atrakcyjną propozycję dla potencjalnych nabywców.
Nie przegap tej wyjątkowej okazji, aby posiadać odnowione i wynajęte mieszkanie na pożądanym poznańskim osiedlu Bolesława Chrobrego 20. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na oglądanie i poznać możliwości, jakie oferuje ta nieruchomość.
Płatności: 619 000 zł
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
