INTELIGENTNY, NOWY DOM O POWIERZCHNI 189 m2 W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ (POŁĄCZONY Z SĄSIADEM JEDYNIE GARAŻEM) NA NAROŻNEJ DZIAŁCE 381 M2 NA POZNAŃSKIM STRZESZYNIE KOMFORT I NOWOCZESNOŚĆ Funkcjonalny z nowoczesnymi rozwiązaniami – dwupiętrowy z poddaszem użytkowym oraz garażem. ZADBANA DZIAŁKA NAROŻNA Już ładnie zagospodarowana działka o powierzchni 381 m2 z gotowym brukiem i tarasem. IDEALNY DOM DLA TYCH, CO CHCĄ MIESZKAĆ BLISKO CENTRUM – W POZNANIU, A ZARAZEM W POBLIŻU JEZIORA I LASÓW LOKALIZACJA: Poznań, Jeżyce, Strzeszyn, w pobliżu ul. Biskupińskiej Strzeszyn to jedno z najatrakcyjniejszych miejsc, aby zamieszkać w Poznaniu. Okolica spokojna wokół zabudowy jednorodzinnej. Bardzo dogodny dojazd do centrum Poznania jak i obwodnicy S11 i autostrady A2. Blisko domu przystanek autobusowy. Dom usytuowany w cichej, pobocznej uliczce blisko placu zabaw, boiska oraz szkoły i przedszkola. PODSTAWOWE INFORMACJE: – dom z 2021 r.; – powierzchnia całkowita domu ok. 189 m2; – powierzchnia działki 381 m2; – dom gotowy do wprowadzenia, całkowicie wykończony; – podłogi na wszystkich piętrach i poddaszu pokryte drewnianą, dębową podłogą; – ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze; – schody drewniane – dębowe – również na poddasze; Dodatkowo dom wyposażony jest w: • fotowoltaikę • klimatyzację – włączając poddasze • rekuperację – włączając poddasze • piec gazowy – sterowany zdalnie • filtr ze zmiękczaczem wody • gniazdo przystosowane do ładowania samochodu elektrycznego • system kamer zewnętrznych, sterowanych zdalnie • wideodomofon OKNA: – PCV z roletami antywłamaniowymi we wszystkich oknach DRZWI: – drewniane, antywłamaniowe BRAMA: – z napędem elektrycznym, na pilota OPIS PIĘTER/POMIESZCZEŃ: PARTER 71m2 • wiatrołap z dużą szafą wnękową, robioną na wymiar przez stolarza • kuchnia – z meblami na wymiar, robionymi przez stolarza • salon z jadalnią • łazienka – z prysznicem • garaż • pomieszczenie gospodarcze PIĘTRO (71 m2) • 4 sypialnie • duża łazienka z oknem – 2 umywalki, prysznic, wanna • garderoba – w pełni wyposażona – z pralnią (15 m2) PODDASZE (47m2) • 4 okna połaciowe • w tej chwili zaplanowane jako otwarta przestrzeń, przeznaczona na rozrywkę, ale jest możliwość wyodrębnienia 2 pokoi Dojazd do posesji drogą asfaltową, przed posesją pas zieleni oraz miejsca parkingowe. MEDIA: prąd, gaz, woda + kanalizacja, internet światłowodowy w ulicy, możliwa pompa ciepła – umowa do zrealizowania. ODLEGŁOŚCI: – centrum Poznania – ok. 8 km – Jezioro Strzeszyńskie – ok. 3 km – szkoła, przedszkole – ok. 500 m – punkty handlowo-usługowe – ok. 1 km Idealne rozwiązanie dla: rodziny ceniącej sobie spokój, a zarazem mającej blisko do punktów rekreacyjnych i z dogodnym dojazdem do centrum Poznania! Zapraszam do oglądania. Zapraszam na „zwiedzanie” domu w formie wirtualnej (link w ofercie), aby się przekonać o jego zaletach. [Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.] Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie