:: Krótko:
Józefów | dom wolnostojący + biuro z magazynem | 550m2 powierzchni domu + około 440m2 powierzchni biurowo-magazynowej | działka: 1952m2 | 10 pokoi + 3 łazienki | garaż na 4-6 aut.
:: Dla kogo?
Oferta idealna dla dwupokoleniowej rodziny z dziećmi, z opcją prowadzenia działalności gospodarczej bezpośrednio przy swoim domu. Dla osób ceniących komfort, przestrzeń, ciszę i zieleń za oknami. Dla osób, które szukają bezpiecznego domu w lesie z szybkim dostępem do centrum Warszawy. Ciekawa oferta dla inwestora - możliwość stworzenia dwóch oddzielnych domów mieszkalnych / przebudowy / rozbudowy.
:: Atuty?
- przestrzenny dom w Józefowie, w samym sercu lasu i zieleni,
- funkcjonalny rozkład i wysoka jakość użytych materiałów,
- trawiasta część rekreacyjno-wypoczynkowa z tyłu domu,
- zadbany ogród z lasem sosnowym i nasadzeniami,
- część biurowo-magazynowa z niezależnym wejściem.
:: Czy to jest co czego szukasz?
Dom został podzielony na 3 kondygnacje: Na parterze zaaranżowano część dzienną z salonem oraz funkcjonalną kuchnią. Znajdziemy tam również łazienkę, hall oraz pokój gościnny z własną łazienką. 1 piętro składa się z 5 sypialni, przestronnej łazienki, toalety oraz dużego korytarza. Poddasze to 3 oddzielne pokoje oraz rodzinna otwarta przestrzeń, którą urządzisz według własnych potrzeb. Jeżeli marzy Ci się życie na skraju lasu, cisza i spokój, piękne widoki na zieleń, duża ilość światła - to dom stworzony dla Ciebie! Duży i bardzo estetycznie zagospodarowany leśny ogród z wydzieloną częścią dla dzieci.
:: Co w okolicy?
W sąsiedztwie domu cisza i spokój - las oraz zabudowa willowa. W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się rezerwat przyrody Wyspy Zawadowskie. W odległości 5 minut samochodem znajduje się centrum Józefowa z pełną miejską infrastrukturą: sklepy, usługi, restauracje, itp.
:: Jak z komunikacją?
Dojazd w około 30 minut samochodem do centrum Warszawy. W kilka minut dojedziesz do Południowej Obwodnicy Warszawy S2.
Dodatkowo, w pobliżu przystanki autobusowe, a także stacja kolejowa SKM Warszawa Falenica
::Samochody?
W bryle domu garaż na 4-6 samochody. Kolejne samochody bez problemu zaparkujesz przed domem na podjeździe.
:: Co jeszcze?
Możliwość zakupu prezentowanej nieruchomości z sąsiednią działką o powierzchni 1951 m2 (8.500.000 PLN za całość).
W części biurowo-magazynowej znajduje się: 5 dużych pokoi (jeden z wyjściem na słoneczny taras 20m2), aneks kuchenny, pomieszczenia magazynowe i gospodarcze, chłodnia, hall z garażem, łazienka, toalety oraz winda towarowa. Możliwość przearanżowania na dom mieszkalny.
