Oferuję w pełni wykończony i wyposażony dom na Mokotowie na zamkniętym osiedlu 7 domów.
Dom samowystarczalny energetycznie (pompa ciepła + fotowoltaika).
Funkcjonalność
Ideą projektu było zapewnienie mieszkańcom komfortu i ergonomii. Każdy metr kwadratowy powierzchni został przemyślany, aby dostarczyć przestrzeń najwyższej jakości. Garaż dwustanowiskowy połączony na jednej kondygnacji z parterem. Przewidziano gabinet, aby to tam ewentualnie kończyć sprawy zawodowe. Do kuchni przylega spiżarnia spełniająca wymagania nawet bardzo dużej rodziny.
Salon, jadalnia i kuchnia o wysokości pomieszczeń 3,2m. i powierzchni ponad 45m2, w zależności od inwencji mogą tworzyć jedną przestrzeń.
Na piętrze znajdziemy cztery sypialnie, trzy garderoby, dwie łazienki, pralnię i taras.
Do sypialni głównej przynależy osobna łazienka, bardzo obszerna garderoba i przestronny taras.
Architektura
Domy zrealizowano w zabudowie wolnostojącej. Do realizacji wybrano też materiały zapewniające najwyższą izolację akustyczną pomieszczeń. Priorytetem była możliwość absolutnego odcięcia się od potencjalnych hałasów. Samo osiedle położone jest w pewnej odległości od ciągów komunikacyjnych aby również spędzanie czasu na wolnym i czystym powietrzu odbywało się w ciszy. Projekt ogrodu zakłada dobór roślin zachowujących swoje zielone kolory również przez całą zimę.
Pomieszczenia, powierzchnia na parterze: 110,98 m2
1 przedsionek: 5,34 m2
2 hol: 3,92 m2
3 spiżarnia: 2,39 m2
4 łazienka: 3 m2
5 kuchnia: 14,58 m2
6 pokój dzienny: 27,47 m2
7 komunikacja, schody: 7,71 m2,
8 gabinet: 11,44 m2,
9 pom. techniczne: 3,25 m2
10 garaż: 31,94 m2
Pomieszczenia, powierzchnia na pietrze (4 sypialnie): 94,9 m2
1 schody, hol: 11,7 m2
2 garderoba master: 5,37 m2
3 łazienka master: 6,36 m2
4 sypialnia master: 13,86 m2
5 garderoba przy syp. II: 2,17 m2
6 sypialnia II: 12,25 m2
7 łazienka: 6,53 m2
8 sypialnia III: 11,36 m2
9 garderoba przy syp. IV: 3,29 m2
10 sypialnia IV: 11,25 m2
Lokalizacja
Doskonała lokalizacja, liczne drogi dojazdowe, bogata oferta komunikacji miejskiej, bliskość metra, tramwajów, liczne trasy autobusowe oraz drogi rowerowe przesądzają o atrakcyjności Mokotowa. Podkreślić trzeba bliskość linii metra m1, obwodnicy miejskiej i głównych tras przelotowych. Z osiedla bez korków dostaniesz się do Śródmieścia (kierując się ul. Antoniewską a później ul. Bartycką pierwsze skrzyżowanie z sygnalizacją świetlną znajdziesz w Śródmieściu.
Zieleń
W sąsiedztwie osiedla jest bardzo dużo terenów zielonych i obszarów biologicznie czynnych - prawnie chronionych, takie jak: Warszawski Obszar Chronionego Krajobrazu, rzeka Wilanówka, jeziorko Czerniakowskie z plażą miejską, rzeka Wisła, park kulturowy Pałacu w Wilanowie, łacha Czerniakowska, X twierdza Czerniaków, łacha siekierkowska, staw Zawadowski i liczne ogródki działkowe. Oznacza to, że na kilkuset hektarach w najbliższym otoczeniu nie powstanie żadna nowa zabudowa.
Sport
W okolicy jest wiele doskonałych miejsc do uprawnia sportu: pole golfowe na Vogla, stadnina koni, squash, badminton, korty tenisowe, boiska, baseny, orliki a nawet plaża przy jeziorku czerniakowskim, port przy Wiśle, miejsca do uprawiania sportów wodnych, cross fitu i centrum sportowe Anny Lewandowskiej.
Edukacja.
Inwestycja położona jest w zagłębiu najlepszych i najbardziej prestiżowych szkół i przedszkoli w Warszawie i w Polsce. To w pobliżu osiedla zlokalizowane są międzynarodowe szkoły, szkoły prowadzące edukację w językach obcych, szkoła europejska, brytyjska, amerykańska, francuska, niemiecka, szkoła Montessori.
