:: Krótko
Klaudyn, Stare Babice | Blisko 1000 m2 pięknej, zielonej działki | Przestronny, rodzinny dom wolnostojący o powierzchni 302 m2 w stylu minimalistycznym | 2 stanowiskowy garaż + 5 aut na podjeździe | Tylko 15 minut od Warszawy.
:: Dla kogo?
Dla osób, które mają wizję swojego wymarzonego domu i szukają nieruchomości z potencjałem adaptacyjnym, położonej na dużej działce.
Dla osób którym marzy się wygodny dom dla rodziny, położony blisko Kampinoskiego Parku Narodowego, jednak z doskonałym dojazdem do Śródmieścia.
:: Atuty:
Przestronny, minimalistyczny dom jednorodzinny, położony jest w niezwykle zielonej, cichej i bezpiecznej okolicy, w niedużej odległości do Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.
Olbrzymie możliwości adaptacyjne - możliwa przebudowa, zaaranżowanie poddasza na 2 dodatkowe sypialnie i łazienkę.
Piękny, duży ogród ze słonecznym tarasem od południowej strony, z możliwością zaprojektowania basenu.
:: Rozkład:
Parter:
- hol z przejściem do garażu,
- garaż,
- kotłownia,
- pomieszczenie gospodarcze,
- gabinet,
- łazienka z prysznicem,
- spiżarnia,
- kuchnia z jadalnią i wyjściem na taras,
- salon wyjściem na taras.
Piętro:
- 4 sypialnie,
- łazienka z wanną,
- garderoba,
- pralnia,
- taras 40m2,
Poddasze:
- strefa relaksu z projektorem, stołem bilardowym, tarczą do darta, perkusją.
Na poddaszu istnieje możliwość wydzielenia dwóch pokoi oraz toalety.
:: Informacje dodatkowe:
Projekt domu zakładał stworzenie gabinetu, który będzie znajdował się zarówno blisko drzwi wejściowych jak również będzie wydzielony od części domowej. Możliwość niezależnego
prowadzenia firmy/działalności gospodarczej.
Dom posiada liczną zabudowę szaf wnękowych i miejsc do przechowywania rzeczy (garaż ma 5 regałów, na poddaszu schowki pod skosami, obszerna spiżarnia obok kuchni).
Innowacyjne ogrzewanie podłogowe (każde pomieszczenie sterowane oddzielnie oraz zdalnie, system Prandelli)
Okna trzyszybowe. Dom jest przygotowany (okablowany) do podłączenia systemu monitoringu.
:: Co w okolicy?
Dom znajduje się w bardzo dobrym punkcie Warszawy z dogodnym dojazdem do centrum miasta. Cicha i spokojna okolica, ładnie zaprojektowane tereny zielone, nowe oświetlenie uliczne, szerokie drogi wewnętrzne z nowymi chodnikami. Usytuowanie w bezpośredniej bliskości od Kampinoskiego Parku Narodowego zapewnia mieszkańcom kontakt z pięknem natury i możliwość aktywnego wypoczynku. W odległości spacerowej 2 dobrze zaopatrzone sklepy spożywcze, paczkomaty oraz myjnia.
:: Jak z komunikacją?
Bardzo wygodnie. W 15 minut dojedziesz autem do centrum miasta. Do Warszawskiego Bemowa tylko 5 min samochodem.
Do stacji metra Młociny bezpośredni dojazd autobusem nr 712. Bezpośredni autobus na linii Klaudyn-Stare Bemowo.
Dogodny dojazd zarówno na północ jaki i południe Warszawy zapewnia obwodnica S8.
:: Samochody?
W bryle budynku garaż na 2 samochody oraz miejsce na 5 samochodów na podjeździe. Dodatkowo przed posesją liczne miejsca parkingowe.
Zapraszam do kontaktu, z przyjemnością zaprezentuję Ci tę wyjątkową nieruchomość i opowiem o jej wszystkich zaletach.
