Jasne wnętrze o industrialnym klimacie, z oryginalną czerwoną cegłą i dużymi witrynami, zapewnia doskonałe doświetlenie. Wysokość pomieszczeń przekracza 3,2 m, co stwarza ogromne możliwości aranżacyjne. Idealne miejsce na showroom, gabinet fizjoterapii, salę do pilatesu, pracownię artystyczną, biuro lub kawiarnię.
Funkcjonalność i elastyczność - Dwa niezależne wejścia umożliwiają swobodny podział przestrzeni. Możliwość elastycznego najmu:
• całość - 77,2 m²
• ¾ lokalu - 55,7 m²
• połowa - 39,2 m²
• ¼ lokalu - 21,5 m²
Lokalizacja, która przyciąga - Zaledwie 650 m od Centrum Praskiego Koneser, w otoczeniu nowych inwestycji mieszkaniowych. Bliskość parkingu oraz doskonała komunikacja miejska. Ulica Folwarczna znajduje się w obszarze rewitalizacji Praskiego Traktu Książęcego, co zwiększa atrakcyjność tej lokalizacji.
Finanse -
• Czynsz najmu: 7500 zł
• Opłaty administracyjne: 780 zł (w tym zaliczki na media)
• Energia - wg zużycia
• Kaucja: 15 000 zł
Podsumowanie zalet - Rewitalizowana kamienica łączy historię z nowoczesnością, oferując duże możliwości aranżacyjne. Industrialny klimat, świetna ekspozycja oraz elastyczna powierzchnia najmu sprawiają, że to miejsce ma ogromny potencjał. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia przestrzeni na żywo.
