Nieruchomości komercyjne 2 pokoi 70 m² w Warszawa, Polska

Adres: ul. Zygmunta Modzelewskiego, Służew, Mokotów, Warszawa, woj. mazowieckie

Czynsz: 7600 zł/miesiąc (109 zł/m²)

Powierzchnia: 70 m²

Kondygnacja: Parter

Przeznaczenie: Lokal handlowy, biurowy, handlowy, gastronomiczny

Opis:

Do wynajęcia uniwersalny lokal o powierzchni 70 m² w nowoczesnym apartamentowcu na parterze, z bezpośrednim dostępem od ul. Modzelewskiego. Lokalizacja zapewnia doskonałą widoczność i duży ruch pieszy, w pobliżu wejścia na Wydział Zarządzania Uniwersytetu Warszawskiego.

Nieruchomość charakteryzuje się doskonałą dostępnością komunikacyjną i pieszą, położona jest u zbiegu ulic Modzelewskiego i Orzyckiej, naprzeciwko poczty i innych punktów handlowo-usługowych. W okolicy znajdują się duże osiedla mieszkaniowe, liczne powierzchnie biurowe oraz tereny rekreacyjne, w tym Staw Służewiecki. W pobliżu znajdują się dogodne połączenia z metrem, autobusami i tramwajami.

Cechy nieruchomości:

Wysokość sufitu: 3,7 m

Przeszklona fasada z naturalnym oświetleniem z tylnych okien

Dwa wejścia, co umożliwia elastyczną aranżację i łatwy dostęp dla klientów

Wyposażony w wentylację i okablowanie umożliwiające montaż klimatyzacji

Lokal aktualnie przeznaczony na gastronomię (restaurację z burgerami), ale układ można dostosować do dowolnego rodzaju działalności

W pełni wyposażony i gotowy do rozpoczęcia działalności

Wygląd wnętrza może różnić się od przedstawionego na zdjęciach

Dodatkowe informacje:

Czynsz: 7600 zł netto + opłaty eksploatacyjne i media (~1000 zł)

Do mieszkania przynależą 3 zewnętrzne miejsca parkingowe w cenie 790 zł/zestaw

Lokalizacja idealna dla firm handlowych, biurowych, usługowych lub gastronomicznych, poszukujących dobrze widocznej i łatwo dostępnej lokalizacji na Mokotowie.