Nieruchomości komercyjne 5 pokojów 200 m² w Warszawa, Polska

Atuty nieruchomości:

• Fenomenalna lokalizacja pod usługi lub cele biurowe
• Przestronny układ
• Możliwość dowolnej aranżacji
• Duże, widoczne witryny

Opis nieruchomości: Dwupoziomowy lokal o powierzchni 200 m² (parter 150 m², piętro 50 m²) z witrynami na parterze i piętrze. Dużym atutem są widoczne witryny zapewniające świetną ekspozycję i doświetlenie wnętrza. Lokal był wynajmowany wcześniej pod przedszkole, częściowo wyposażony pod tę funkcję. Dzięki praktycznemu rozkładowi i dwóm poziomom, daje szerokie możliwości aranżacyjne. W lokalu zainstalowana klimatyzacja, ochrona, kamery zewnętrzne.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• Hol wejściowy ze schodami na piętro
• Duża open space (dwie większe strefy i mniejsza)
• centralny trzon gospodarczo-sanitarny (łazienka z prysznicem i toaletą, druga toaleta z umywalką, zaplecze kuchenne, aneks kuchenny, lodówka, mikrofalówka, szafki)
• Dodatkowe wyjście na zapleczu prowadzące do garażu

Piętro:

• Duży, przestronny gabinet, mniejsze pomieszczenie biurowe, duże pomieszczenie z witrynami i szklaną zabudową.

Lokalizacja: Wybiegowa pod działalność lub siedzibę firmy. Świetna komunikacja i ekspozycja gwarantują duże zainteresowanie klientów. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, metro Młynów w 10 minut, szkoły, przedszkola, przychodnie, wiele sklepów.

Dodatkowe informacje:

• Czynsz najmu: 25 000 zł brutto/miesiąc
• Dodatkowe opłaty: czynsz administracyjny 2800 zł, rachunki wg zużycia
• Miejsce w garażu na poziomie zerowym: 400 zł
• Kaucja: 3-miesięczny czynsz
• Obowiązkowe OC najemcy
• Minimalny okres najmu: 3 lata