Nieruchomości komercyjne 1 pokój 73 m² w Warszawa, Polska

Oferujemyprzestronnąpowierzchniękomercyjnąopowierzchnicałkowitej73,31m2,znajdującąsięnapodwyższonymparterzewolnostojącegobudynku.Nieruchomośćjestw pełnidostosowanadozmianukładuwewnętrznego,zapewniającnajemcomelastycznośćwzaprojektowaniuprzestrzenidostosowanejdoichpotrzebbiznesowych.

Kluczowe danedotyczącenieruchomości:

• Powierzchnia: 73,31 m2
• Piętro: Podwyższonyparter
• Rynek: Wtórny

Układ:

• Biuro 1: 10,15 m2
• Biuro 2: 10,29 m2
• Biuro 3: 7,96 m2
• Recepcja: 20,78 m2
• Pomieszczenie techniczne: 4,53 m2
• Pomieszczenie socjalne: 8,81 m2
• Przedsionek: 5,38 m2
• WC przy recepcji: 3,24 m2
• WC socjalne: 2,18 m2

Przestrzeń jest w stanie deweloperskim, z niezbędnymi mediami w pełni podłączonymi i działającymi. Jest gotowa do natychmiastowego użycia z możliwością zmiany układu zgodnie z wymaganiami najemcy.

Kluczowe cechy iUdogodnienia:

• Nowe okna: Zainstalowane w lutym 2024.
• Klimatyzacja: 3 serwisowane, w pełni sprawne jednostki.
• System bezpieczeństwa: Satel Perfecta ze zdalnym dostępem przez aplikację.
• Internet: Łącze światłowodowe Orange.
• Prąd: Moc 20 kW (nowy najemca musi podpisać umowę o media).
• Woda: Wliczona w czynsz (aktualna opłata miesięczna 650 zł brutto).
• Ogrzewanie: Ogrzewanie elektryczne za pomocą klimatyzatorów i/lub grzejników ściennych, sterowane centralnie.
• Umeblowanie: Możliwość zachowania wbudowanej szafy wnękowej i recepcji na wymiar biurko.
• Oznakowanie: Możliwość zainstalowania dobrze widocznego znaku na budynku od strony ul. Górczewskiej.

Lokalizacja i dostępność:

Nieruchomość znajduje się przy ruchliwej ul. Górczewskiej, co czyni ją idealną dla firm, które szukają dużego ruchu pieszego. Liczne bezpłatne miejsca parkingowe w pobliżu budynku. Stacja metra Księcia Janusza znajduje się zaledwie 5 minut spacerem, a Wola Park – 3 minutywalk,offeringeasyaccesstoshoppinganddiningoptions,aswellasexcellentpublictransportlinks(busand