Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1000 m² położona w Warszawie, na Białołęce, przy ul. Aroniowej.
Działka nr 314, numer działki 4-16-05, położona jest w pobliżu ul. Aroniowej, asfaltowej drogi gminnej z chodnikiem.
Położona jest wśród nowej zabudowy, w otoczeniu domów prywatnych.
Okolica: ulice Mochtyńskiej i Polnego Wiatru.
Działka znajduje się za budynkiem przy ul. Mochtyńskiej 78K.
Działka posiada pełną infrastrukturę, w tym kanalizację i rozdzielnię elektryczną o mocy 10 kW bezpośrednio na działce.
Kanalizacja, woda i gaz dostępne są przy ul. Aroniowej.
Wymiary działki: 28 x 37 cm.
Dojazd od strony wschodniej lub południowej poprzez wewnętrzną rampę o szerokości 5 metrów.
Strefa objęta planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem M ma następujące obowiązkowe przeznaczenie podstawowe:
- Niska zabudowa mieszkaniowa (jednorodzinna i wielorodzinna) z infrastrukturą parterową w następujących obszarach: handel, lokale mieszkalne i usługi publiczne;
- Maksymalna wysokość budynków jednorodzinnych do 2,5 kondygnacji, budynków komercyjnych do 3 kondygnacji;
- Utrzymanie co najmniej 40% powierzchni użytkowej.
Wydano pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego na działce.
Projekt domu:
Dom w Aromach (G2) - odbicie lustrzane (tj. garaż po prawej stronie).
Projekt domu: Dom Aromach (G2) - ARCHON+ (wjazd do garażu po prawej stronie)
Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, 5 pokojami, 1 kuchnią, 2 łazienkami, pomieszczeniem gospodarczym, 1 toaletą, 1 kotłownią, garderobami, antresolą, kominkiem i garażem.
Powierzchnia domu: 201,89 m²
Powierzchnia garażu: 35,27 m²
Powierzchnia kotłowni: 3,89 m²
Odległość od północnej granicy działki: 4 m. Odległość od wschodniej granicy działki: 5 m.
Przystanek autobusowy: 300 m.
ZALETY KANALIZACJI MIEJSKIEJ:
- brak konieczności pompowania (szambo wymaga regularnego planowania, co pociąga za sobą dodatkowe i stale rosnące koszty).
- bezpośrednia utylizacja. Nie trzeba martwić się o przepełnienie zbiornika lub ewentualne przelanie, które może prowadzić do nieprzyjemnych zapachów lub awarii.
- Niższe koszty eksploatacji.
- Brak kosztów utrzymania szamba.
- Bezpieczeństwo i higiena; eliminuje ryzyko przedostawania się ścieków do gruntu, chroniąc środowisko i wody gruntowe przed zanieczyszczeniem.
Konstanty Obuchowski Ekspert ds. nieruchomości OKEASK Zobacz pozostałe oferty agenta →Zainteresowała Cię ta oferta? Zorganizujemy sprawną prezentację w dogodnym terminie.
💬 WhatsApp ✈️ Telegram 💬 Facebook 📞 #property-contact-box { display: none !important; }
