Obiekt położony jest malowniczo na granicy parku, w otoczeniu pięknych lasów i rezydencji. Uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) dopuszcza budowę budynku mieszkalnego o zabudowie do 20% powierzchni działki i maksymalnej wysokości zabudowy do 11 metrów.
W pobliżu znajdują się sklepy, przedszkola i szkoły, co sprawia, że jest to miejsce przyjazne rodzinom. Okolica jest idealna dla osób prowadzących aktywny tryb życia - w pobliżu znajdują się liczne trasy rowerowe, tereny do biegania i spacerów.
Wygodny dostęp komunikacyjny zapewnia bliskość przystanków autobusowych oraz stacji SKM. Nowo otwarta Południowa Obwodnica Warszawy umożliwia dotarcie samochodem do centrum Warszawy w zaledwie 20–30 minut.
]]>