Na sprzedaż dom 9 pokoi, 589 m², działka 504 m², tuż przy SKM, wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w Ząbkach, ogromny potencjał rozwoju.
Idealna inwestycja pod wynajem lub działalność.
Budynek pierwotnie wzniesiony w 1984 roku przeszedł gruntowną modernizację w 2004 roku. Obecnie podzielony jest na część mieszkalną i użytkową, z lokalami już wynajmowanymi, co oznacza natychmiastowe źródło dochodu dla nowego właściciela.
Funkcjonalny układ przestrzeni.
W skład nieruchomości wchodzą:
dwa lokale użytkowe o powierzchni 25 m² i 20 m² (wynajęte),
dwa samodzielne mieszkania o powierzchni 30 m² i 35 m² (również wynajęte),
dwie dodatkowe, przestronne jednostki mieszkalne o łącznej powierzchni ok. 300 m², gotowe do własnej aranżacji,
dwie niezależne kuchnie, co zwiększa możliwości użytkowe budynku.
Dużo światła i wygodna przestrzeń.
Wnętrza są doskonale doświetlone dzięki oknom wychodzącym na wszystkie strony świata. Jasne ściany i neutralne wykończenia dają szerokie możliwości aranżacyjne. Na jednym z pięter znajduje się balkon o powierzchni ok. 10 m² – idealne miejsce na odpoczynek lub część wspólną dla najemców.
Atrakcyjna lokalizacja i dobra komunikacja.
Dom położony jest na działce o powierzchni 504 m², wśród zadbanej zieleni i spokojnej zabudowy mieszkaniowej. Przed posesją dostępne są miejsca parkingowe dla 3 samochodów. Bliskość stacji SKM umożliwia szybkie dotarcie do centrum Warszawy. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola i tereny rekreacyjne.
Oferta z ogromnym potencjałem.
To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących przestrzeni na siedzibę firmy, biura, gabinety czy najem długoterminowy lub krótkoterminowy. Budynek daje ogromne możliwości adaptacyjne i stanowi bezpieczną inwestycję z natychmiastowym zwrotem.
