Nieruchomości komercyjne 42 m² Warszawa, Polska

Oferuję do sprzedaży lokal o łącznej powierzchni ok. 52 m², położony na parterze eleganckiej, przedwojennej kamienicy z lat 30. XX wieku, przy prestiżowej ul. Filtrowej na warszawskiej Ochocie.

Lokal składa się z trzech poziomów:
• parter – ok. 21 m²
• antresola – ok. 21 m²
• piwnica – ok. 10 m², wyposażona w toaletę

Dostępne są rzuty architektoniczne wszystkich poziomów – udostępniam zainteresowanym osobom.

Przeznaczenie i potencjał lokalu
Idealna przestrzeń na:
• punkt usługowy
• sklep
• niewielką gastronomię (np. kawiarnia, bistro)
• biuro małej firmy lub pracownię

Lokal wymaga odświeżenia lub remontu, co daje możliwość dostosowania aranżacji do indywidualnych potrzeb i charakteru działalności.

Informacje dodatkowe:
• wysokość pomieszczeń: 2,45 m
• lokal własnościowy, bez obciążeń
• lokal dostępny od 2 czerwca 2025
• brak najemcy – dostępność od ręki
• umiarkowanie cicha lokalizacja
• brak czynszu administracyjnego
• kaucja: 5 500 zł (w przypadku najmu)
• cena netto

To wyjątkowa okazja, by prowadzić działalność w zabytkowej kamienicy w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Warszawy.