Nieruchomości komercyjne 62 m² Bytom, Polska
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry obiektu
-
Cena za m²€1,662/m² -
Powierzchnia całkowita62 m²
Opis
Na sprzedaż lokal użytkowy – Bytom Miechowice
Oferujemy na sprzedaż przestronny, bezczynszowy lokal użytkowy z działką, zlokalizowany w jednej z największych dzielnic Bytomia – Miechowicach. Doskonała propozycja inwestycyjna lub na rozpoczęcie własnej działalności!
Szczegóły oferty:
- Cena: 440 000 zł
- Powierzchnia użytkowa: 62 m² parteru + duże poddasze
- Własność: Księga wieczysta, pełna własność gruntu
- Ogrzewanie: Własne centralne elektryczne, z możliwością podłączenia CO miejskiego
- Woda: Ogrzewana piecykiem elektrycznym z nowym sterownikiem
- Wejście: Bezpośrednie od ulicy
- Teren: Ponad 150 m², możliwość rozbudowy budynku w górę
Idealna lokalizacja i funkcjonalność: Lokal usytuowany w doskonałej lokalizacji na największym osiedlu w Bytomiu, w pobliżu poczty, pętli autobusowej, paczkomatów oraz sali zabaw dla dzieci. Dzięki temu, jest to miejsce o dużym potencjale, które generuje ruch klientów i zapewnia wygodny dostęp do wszystkich usług.
Lokal składa się z:
- Głównej sali (podział łączony: dwa przedzielone ścianką działową gabinety)
- Pomieszczenia socjalnego
- Toalety + pomieszczenia z umywalką
- Zaplecza socjalnego
- Dużego poddasza, które można zagospodarować na dodatkową przestrzeń użytkową
Media i udogodnienia:
- Prąd (3 fazy)
- Woda, kanalizacja
- Własne centralne ogrzewanie (kaloryfery)
- Okna plastikowe z roletami antywłamaniowymi
- Drzwi wejściowe przeciwsłoneczne z roletą antywłamaniową
Możliwości inwestycyjne:Lokal idealnie nadaje się na różnorodne działalności – od salonu kosmetycznego, fryzjerskiego, po biuro, usługi zdrowotne, medyczne czy handlowe. Zaletą jest również możliwość rozbudowy i wykorzystania poddasza, co dodatkowo zwiększa potencjał lokalu.
Właściwości budynku:
- Konstrukcja z bloczków Ytong, ocieplona, pokryta warstwą paneli z ocynkowanej blachy
- Miejsca parkingowe i dogodny dojazd
Dodatkowa możliwość:Nieruchomość można przekształcić na mieszkanie z własnością gruntu, dzięki możliwości rozbudowy może być to świetna okazja.
Rzut nieruchomości jest poglądowy.
Skontaktuj się z nami już teraz, by umówić się na prezentację lub uzyskać więcej informacji!
Nie przegap tej wyjątkowej okazji – zainwestuj w lokal w jednym z najbardziej dynamicznych rejonów Bytomia!
Lokalizacja na mapie
