Podstawowe informacje:
Nowoczesny funkcjonujący obiekt hotelowo usługowy o powierzchni 1.556,48 m2 z 23 pokojami dla gości oraz 2 apartamentami i restauracją z duża salą bankietową, nadaje się między innymi również na klinikę.
Zalety nieruchomości:
Obiekt widoczny z głównej arterii, wysoki standard, parking, dobra lokalizacja.
Lokalizacja:
Przed samym wjazdem do Warszawy od strony Starej Miłosnej, w pobliżu węzła krajowej drogi nr 2 oraz drogi nr 17, w odległości 3 km od węzła dróg ekspresowych S2 oraz S17.
Komunikacja:
W pobliżu przystanki autobusowe - Szosa Lubelska (704, 720, 722, 730)
Opis nieruchomości:
Budynek o funkcji hotelowej, czterokondygnacyjny o powierzchni 1556,48 m2 położony na działce o powierzchni 1875 m2, o powierzchni zabudowy 709,47 m2, wybudowany w 2011 roku, w technologii tradycyjnej, posiada taras dla gości, balkony oraz ogródek.
Parter składa się z reprezentacyjnego wiatrołapu, holu recepcyjno-windowego, recepcji, łazienki damskiej oraz męskiej, restauracji - dużej sali bankietowej o powierzchni ok 300 m2 na 200 osób (możliwość dobudowania kosztem części tarasu i powiększenia sali kolejne 100 m2 - posadzka tej części tarasu przygotowana została pod ogrzewanie podłogowe), baru, wyposażonego w profesjonalny sprzęt zaplecza kuchennego, pomieszczeń pomocniczych, kotłowni oraz garażu na 2 samochody.
I piętro składa się z 5 w pełni wyposażonych, klimatyzowanych pokoi hotelowych (1 pokój trzyosobowy, 1 jednoosobowy oraz 3 pokoje dwuosobowe) z łazienkami oraz holu windowego wraz z korytarzem.
II piętro składa się z 11 pełni wyposażonych, klimatyzowanych pokoi hotelowych (1 pokój apartamentowy 50 m2, 2 pokoje trzyosobowe oraz 8 pokoi dwuosobowych) z łazienkami, dwóch wykończonych oraz wyposażonych apartamentów mieszkalnych o powierzchniach 74 m2 oraz 147 m2, jednego pomieszczenia spełniającego rolę pomieszczenia biurowego lub sali konferencyjnej oraz holu windowego wraz z korytarzem.
III piętro składa się z 8 pełni wyposażonych, w części klimatyzowanych pokoi hotelowych (2 pokoje jednoosobowe oraz 6 pokoi dwuosobowych) z łazienkami oraz holu windowego wraz z korytarzem.
Obiekt posiada parking z 17 miejscami parkingowymi oraz dwa garaże (istnieje możliwość odkupienia sąsiedniej działki pod miejsca parkingowe), ogródek oraz dostęp do mediów (prąd, woda - studnia, gaz, szambo, światłowód).
Budynek wyposażony w klimatyzację, wentylację mechaniczną, kontrolę dostępu oraz telewizję przemysłową, posiada windę oraz pożarową klatkę schodową.
Wszystkie pokoje hotelowe są umeblowane, posiadają własne łazienki oraz TV.
Wysokość parteru to 4,50 m w świetle, wysokość pozostałych kondygnacji 2,80 m, obiekt posiada pośrodku niewielką piwnicę służącą do przetrzymywania wina.
Obecnie obiekt spełnia funkcję hotelową ale z powodzeniem może posłużyć jako klinika,
Dodatkowe informacje:
Cena: 10.600.000,00
Skontaktuj się ze mną, z przyjemnością zaprezentuję Ci tą nieruchomość!
