NA SPRZEDAŻ DWA BUDYNKI, W KTÓRYCH MOŻNA UMEBLOWAĆ APARTAMENTY I POMIESZCZENIA KOMERCYJNE, PRZY STR. M. JANKAUS 4, ŠILUTĖ
Oferowane są dwa wyjątkowe budynki, zlokalizowane w mieście Šilute, pod adresem ul. M. Jankausa. 4. W budynkach tych planowana jest realizacja projektu, zgodnie z którym powstanie 7 przestronnych mieszkań mieszkalnych oraz 4 lokale usługowe przystosowane do prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej. Inwestycja zapewni mieszkańcom możliwość korzystania z nowoczesnych mieszkań w centrum miasta, a przedstawicielom biznesu stworzenie dogodnie dostępnych przestrzeni komercyjnych. Do budynków przynależy działka o powierzchni 0,1290 ha, na której planuje się wybudować 12 miejsc parkingowych, zapewniających wygodny parking dla mieszkańców i gości. Jest to strategicznie dogodna lokalizacja z doskonałymi możliwościami komunikacyjnymi, pobliską bazą handlowo-usługową. Jest to doskonały wybór dla inwestorów poszukujących możliwości inwestowania w nieruchomości mieszkalne i komercyjne w centrum miasta.Istnieje również możliwość zakupu budynków osobno – kancelarii komorniczej i budynku sądu, dostosowując je nie tylko do celów prowadzenia działalności gospodarczej, ale także do celów mieszkalnych, gdyż lokale można wyposażyć w mieszkania
........................... Więcej zdjęć znajdziesz na: https://www.capital.lt/lt/realty-p289285
...........................ZALETY:
• W budynkach istnieje możliwość wyposażenia 4 lokali usługowych i 7 mieszkań;
• Każde planowane mieszkanie może posiadać własny taras lub balkon, co da mieszkańcom możliwość cieszenia się przestrzenią na świeżym powietrzu;
• W każdym mieszkaniu planowane jest zainstalowanie indywidualnych punktów pomiarowych, dających klientom możliwość wyboru sposobu ogrzewania – ogrzewania podłogowego lub grzejników;
• Istnieje możliwość zainstalowania dwóch dodatkowych mieszkań na poddaszu budynku Sądu Okręgowego, maksymalnie wykorzystując dostępną przestrzeń i zwiększając zwrot z inwestycji;
• Planowana jest budowa 12 miejsc parkingowych, co jest ogromną zaletą dla przyszłych mieszkańców i najemców lokali komercyjnych;
• Budynki zlokalizowane są w centrum miasta Šilute, zapewniając dogodny dostęp do pobliskich sklepów i punktów usługowych;
• Budynki charakteryzują się autentycznym dziedzictwem architektonicznym i niepowtarzalnym stylem, który pozwala zachować historyczny klimat, który przyciągnie nabywców i najemców ceniących urok zabytkowego budynku;
• Lokale komercyjne można łatwo dostosować do różnorodnej działalności - biur, handlu detalicznego, kawiarni czy sektora usług, co gwarantuje większy przepływ odwiedzających w centrum miasta;
• Wyjątkowe możliwości komercyjne w centrum miasta – przedstawicielom biznesu oferujemy możliwość założenia lokalu biznesowego w samym sercu miasta, gdzie panuje duży ruch i widoczność.
...........................INFORMACJE OGÓLNE:
BUDYNEK – SĄD REJONOWY
• Adres: ul. M. Jankausa. 4, Szylutė;
• Cena: 340 000 EUR;
• Całkowita powierzchnia budynku jest obecnie zarejestrowana w centrum rejestrowym: 620,92 mkw. Łączna powierzchnia pierwszego piętra według projektu wynosi 306,50 m2. Na pierwszym piętrze planowane są cztery lokale usługowe:
• Pokój K-01: 99,09 m2;
• Pokój K-02: 68,55 m2;
• Pokój K-03: 88,29 m2;
Pokój K-04: 50,57 mkw. Łączna powierzchnia drugiego piętra według projektu wynosi 252,80 mkw. Na drugim piętrze planowane są cztery mieszkania mieszkalne:
Mieszkanie nr. 01:
• Kuchnia/Salon - 43,57 m2;
• Korytarz - 8,11 m2;
• Pokój - 13,53 m2;
• Pokój - 11,74 m2;
• Pokój - 12,76 m2;
• Łazienka - 5,30 m2;
Całkowita powierzchnia mieszkania 01: 80,16 mkw.Mieszkanie nr. 02:
• Kuchnia/Salon - 30,12 m2;
• Korytarz - 4,48 m2;
• Pokój - 13,10 m2;
• Łazienka - 6,40 m2;
Powierzchnia całkowita mieszkania 02: 54,10 mkw.
Mieszkanie nr. 03:
• Kuchnia/Salon - 39,67 m2;
• Korytarz - 6,17 m2;
• Pokój - 13,03 m2;
• Pokój - 16,52 m2;
• Łazienka - 6,20 m2;
Powierzchnia całkowita mieszkania 03: 81,59 mkw.
Mieszkanie nr. 04:
• Kuchnia/Salon - 30,17 m2;
• Korytarz - 1,57 m2;
• Łazienka - 5,21 m2;
Powierzchnia całkowita mieszkania 04: 36,95 m2 + sypialnia na poddaszu
ŁĄCZNA WEDŁUG PROJEKTU PIĘTRA 1 I 2 MAJĄ 559,3 M2.
............................. BUDYNEK – KANCELARIA KOMORNICZNA
• Adres: M.Jankausa ul. 4, Szylutė;
• Cena: 110 000 EUR;
• Całkowita powierzchnia budynku jest obecnie zarejestrowana w centrum rejestrowym: 183,91 mkw.
• Łączna powierzchnia pierwszego piętra według projektu wynosi 84,5 mkw. (na pierwszym piętrze planowana jest instalacja dwóch mieszkań mieszkalnych)
• Łączna powierzchnia drugiego piętra według projektu wynosi 88,76 mkw. (na drugim piętrze planowana jest instalacja dwóch mieszkań mieszkalnych)
Mieszkanie nr. 01:
Pierwsze piętro:
• Pokój dzienny - 19,48 m2;
• Kuchnia - 12,54 m2;
• Korytarz - 4,26 m2;
• WC - 1,57 m2;
Drugie piętro:
• Korytarz - 2,25 m2;
• Pokój - 17,05 m2;
• Pokój - 12,32 m2;
• Łazienka - 4,54 m2;
Powierzchnia całkowita mieszkania 01: 74,01 mkw. Mieszkanie nr. 02 (na pierwszym piętrze):
• Kuchnia/Salon - 19,40 m2;
• Korytarz – 2,94 m2;
• Pokój - 12,34 m2;
• Łazienka - 4,89 m2;
Powierzchnia całkowita mieszkania 02: 39,57 mkw.
Mieszkanie nr. 03:
Pierwsze piętro:
• Korytarz - 7,08 m2;
Drugie piętro:
• Korytarz - 3,58 m2;
• Kuchnia/Salon - 26,19 m2;
• Pokój - 11,03 m2;
• Pokój - 8,24 m2;
• Łazienka - 3,56 m2;
Powierzchnia całkowita mieszkania 03: 59,68 mkw.ŁĄCZNA POWIERZCHNIA WEDŁUG PROJEKTU NA I I II PIĘTRZE: 173,26 Mkw.
.................................. KOMUNIKACJA:
• Ogrzewanie: miejskie;
• Zaopatrzenie w wodę: Miejskie zaopatrzenie w wodę;
• Kanalizacja: Odprowadzanie ścieków komunalnych;
• Gaz: brak miasta.
...........................DANE Z REJESTRACJI NIERUCHOMOŚCI O BUDYNKACH:
Budynek - Sąd Rejonowy
• Główny cel użytkowania przedmiotu: Administracyjny
• Rok budowy: 1910
• Rok odbudowy: 1997
• Wspólny rok naprawy: 2010
• Kategoria budynku: Niespecjalny
• Procent ukończenia: 100%
• Ogrzewanie: Ogólny system centralnego ogrzewania
• Zaopatrzenie w wodę: Miejskie zaopatrzenie w wodę
• Usuwanie ścieków: Usuwanie ścieków komunalnych
• Gaz: Brak
• Ściany: Cegły
• Pokrycie dachu: Ceramika (dachówka)
• Liczba pięter: 1
• Powierzchnia całkowita: 620,92 mkw. M
• Powierzchnia główna: 381,52 mkw. M
• Objętość: 2777 metrów sześciennych. M
• Powierzchnia zabudowana: 410,00 mkw. M
• Klasa efektywności energetycznej budynku (jego części): F
Budynek - kancelaria komornicza
• Opis/Uwagi: Tarasy, na planie oznaczone 'tr', powierzchnia 11 m2.
• Główny cel użytkowania przedmiotu: Administracyjny
• Rok budowy: 1915
• Rok odbudowy: 1997
• Wspólny rok naprawy: 2010
• Kategoria budynku: Niespecjalna
• Procent ukończenia: 100%
• Ogrzewanie: Ogólny system centralnego ogrzewania
• Zaopatrzenie w wodę: Miejskie zaopatrzenie w wodę
• Usuwanie ścieków: Usuwanie ścieków komunalnych
• Gaz: Brak
• Ściany: Cegły
• Pokrycie dachu: Ceramika (dachówka)
• Liczba pięter: 1
• Powierzchnia całkowita: 183,91 mkw. M
• Powierzchnia główna: 94,04 mkw. M
• Objętość: 882 metry sześcienne. M
• Powierzchnia zabudowana: 143,00 mkw. M
• Klasa efektywności energetycznej budynku (jego części): F
...........................DANE Z KRS NIERUCHOMOŚCI O DZIAŁCE:
• Główny cel użycia przedmiotu: Inne;
• Rodzaj przeznaczenia działki: budynki mieszkalne wielorodzinne i akademiki;
• Rodzaj przeznaczenia działki: tereny obiektów komercyjnych;
• Powierzchnia działki: 0,1290 ha;
• Powierzchnia zabudowana: 0,1290 ha;
• Wynik produktywności gruntów rolnych: 32,6;
• Rodzaj pomiarów: Działka została ukształtowana poprzez wykonanie pomiarów katastralnych.
........................... ODLEGŁOŚCI I KONTAKTY:
~0,53 km Odległość do centrum
Przystanki autobusowe
~0,41 km Dworzec autobusowy Šilute
~0,69 km K.K.K.
~1,09 km Werdaina
~1,13 km Napędy hydrauliczne
~1,18 km Gmina
~1,64 km Garaże
~1,71 km S.B.Koniczyna
Dworce autobusowe
~0,39 km DWORZEC AUTOBUSOWY ŠILUTE
Dworce kolejowe
~0,51 km Stacja kolejowa Šilute
INSTYTUCJE EDUKACYJNE:
Wykształcenie średnie
~0,13 km Szkoła Biznesu Turystyki i Usług Šilute
Edukacja podstawowa
~0,36 km Szkoła podstawowa Šilute Martynas Jankaus
~0,44 km Gimnazjum Šilutė Vydūnas
~0,51 km rejon Šilutė szkoła plastyczna dla dzieci
~0,69 km Pierwsza sala gimnastyczna Šilute
Edukacja przedszkolna
~0,33 km Żłobek-przedszkole Šilute "Zvaigždutė"
~0,36 km Przedszkole Šilute „Pušelė”
~0,39 km Szkoła Podstawowa Šilute Žibai
~0,56 km Szkoła podstawowa Šilute
CENTRA HANDLOWE:
~0,24 km Norfa XL
~0,39 km Lidla
~0,54 km Maxima XX
~0,60 km Maxima X
~0,61 km DO - GUBOJA
~0,62 km Norfa XL
............................... KUPUJĄCEGO NIE DOTYCZĄ ŻADNE PROWIZJE!!!
........................... Serdecznie zapraszam do obejrzenia lokalu w dogodnym dla Państwa terminie.
........................... Przygotujemy wszystkie dokumenty niezbędne do zakupu i sprzedaży, pomożemy uzyskać kredyt, zorganizujemy nieruchomość wycena gratis.SKONTAKTUJ SIĘ Z BROKEREM NIERUCHOMOŚCI, ABY UZYSKAĆ WIĘCEJ INFORMACJI LUB KONTROLI
STANISLOVA KAVOLIņA Tel.: lub e-mail:
Moje kontakty cyfrowe: https://mydoup.com/u/3badf6f01600bd61988faa939213b7b8
Obiekt nieodpowiedni? Skontaktuj się z nami - znajdziemy alternatywy.
https://www.facebook.com/VIPNT
Wszystkie moje przedmioty na sprzedaż: https://www.capital.lt/lt/stanislovas-kavoliunas-b1262
SPRZEDAJESZ? Skontaktuj się z nami, aby uzyskać bezpłatną konsultację, pomożemy Ci określić cenę rynkową Twojego obiektu. Dla pośredników w obrocie nieruchomościami - zapraszamy do współpracy! Wszystkie najnowsze ogłoszenia dotyczące nieruchomości CAPITAL znajdziesz na naszej stronie internetowej www.capital.lt. Zapraszamy do odwiedzenia!
