Nowoczesne przemysłowo-magazynowe przestrzenie do wynajęcia w Rydze, Ramulu Street 29
Oferujemy do wynajęcia nowo wybudowany budynek przemysłowo-magazynowy w Rydze, ul. Ramulu 29, o łącznej powierzchni 1,788.21 m ². Budynek składa się z trzech bloków, które mogą być wynajmowane w całości lub częściowo.
Pole 1
1. Piętro: Magazyn przemysłowy (461,75 m ²), korytarz (5,11 m ²), prysznic (2,1 m ²), dwie toalety, z których jedna jest przystosowana dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej (9,34 m ²), schody (16,42 m ²), kotłownia (30.06 m ²).
2. piętro: Powierzchnia biurowa (48.79 m ²).
Powierzchnia całkowita: 573.57 m ².
Pole 2
1. Piętro: Magazyn przemysłowy (566.24 m ²), korytarz (5.11 m ²), prysznic (2.1 m ²), dwie toalety, z których jedna jest przystosowana dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej (9.34 m ²), schody (16.42 m ²), pomieszczenie biurowe (30.06 m ²).
2. piętro: Powierzchnia biurowa (48.79 m ²).
Powierzchnia całkowita: 678.06 m ².
Pole 3
1. Piętro: Magazyn przemysłowy (536.58 m ²), dwie toalety, z których jedna jest przystosowana dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej (9.34 m ²).
Powierzchnia całkowita: 545.92 m ².
Specyfikacje budynków:
Metalowa rama i izolacja: panele warstwowe (120 mm), dodatkowa izolacja dachu i ścian, całkowita grubość izolacji - 230 mm, zapewniając wysoką efektywność energetyczną.
Wysokość sufitu: w przemysłowo-magazynowych obszarach - 9,6 m, do trąb - 8,5 m, do grzbietu - 10,4 m.
Bramy: Hormann (szerokość 3,5 m, wysokość 4,5 m).
Podłogi: polerowane, żelbetowe (o grubości 200 mm, wzmocnione stalą 12 mm w dwóch warstwach), maksymalne obciążenie - 8 ton na m2.
Ogrzewanie: ogrzewanie gazowe z dwoma kotłami Buderus Logamax (pojemność całkowita 300 kW), alternatywny - kocioł granulowany.
Wentylacja: system wentylacji zasilania i spalin z odzyskiwaniem ciepła.
Elektrownia słoneczna: 54 kW / h
Terytorium: wybrukowane kamieniami brukowymi 80 mm, zapewniające ruch ciężkich samochodów ciężarowych. Wyposażony w 40 miejsc parkingowych dla samochodów osobowych i minibusów.
Konserwacja i eksploatacja:
Wszystkie systemy inżynierii budowlanej są utrzymywane i utrzymywane w porządku roboczym przez właściciela, z wyjątkiem przypadków, gdy uszkodzenie sprzętu spowodowane jest przez najemcę. Za utrzymanie terytorium i bezpieczeństwo budynku odpowiedzialny jest najemca.
Warunki dostępności i wynajmu:
Budynek będzie gotowy do obsadzenia do lipca 2024 r. Umowy dzierżawy można podpisać na okres co najmniej 3 lat. Cena wynajmu: 6,5 EUR / m ² miesięcznie (bez VAT). Dodatkowe koszty: płatność za zużycie energii elektrycznej, wody, ścieków i gazu zgodnie z licznikami.
Idealny dla firm potrzebujących nowoczesnych i energooszczędnych pomieszczeń do produkcji lub magazynowania!
