Nieruchomości komercyjne 1 788 m² w Ryga, Łotwa

Nowoczesne przestrzenie przemysłowe do wynajęcia w Rydze, Ramulu Street 29 Oferujemy czynsz nowo zbudowany budynek przemysłowy w Riga, Ramulu Street 29, o łącznej powierzchni 1 788,21 m². Budynek składa się z trzech bloków, które można wynajęć całkowicie lub częściowo. Blok 1 Pierwsze piętro: Przemysłowa przestrzeń (461,75 m²), korytarz (5,11 m²), prysznic (2,1 m²), dwie toalety, z których jedna jest przystosowana dla osób o zmniejszonej mobilności (9,34 m²), schodowe (16,42 m²), bojler pokój (30,06 m²). 2. piętro: Przestrzeń biurowa (48,79 m²). Całkowita powierzchnia: 573,57 m². Blok 2 Pierwsze piętro: Przemysłowa przestrzeń (566,24 m²), korytarz (5,11 m²), prysznic (2,1 m²), dwie toalety, z których jedna jest przystosowana dla osób o zmniejszonej mobilności (9,34 m²), schodowe (16,42 m²), biuro), biuro), biuro), biuro Przestrzeń (30,06 m²). 2. piętro: Przestrzeń biurowa (48,79 m²). Całkowity obszar: 678,06 m². Blok 3 Pierwsze piętro: Przemysłowa przestrzeń (536,58 m²), dwie toalety, z których jedna jest przystosowana dla osób o zmniejszonej mobilności (9,34 m²). Całkowity obszar: 545,92 m².Specyfikacje budynków: Metalowa rama i izolacja: panele kanapkowe (120 mm), dodatkowa izolacja dachu i ścian, całkowita grubość izolacji - 230 mm, zapewniając wysoką wydajność energetyczną. Wysokość sufitu: w obszarach przemysłowych-9,6 m, do kratownic-8,5 m, do grzbietu-10,4 m. Bramy: Hormann (szerokość 3,5 m, wysokość 4,5 m). Podłogi: wypolerowany, zbrojeniowy beton (grubość 200 mm, wzmocniona 12 mm stali w dwóch warstwach), maksymalne obciążenie - 8 ton na m². Ogrzewanie: Ogrzewanie gazowe z dwoma kotłami logamax Buderus (całkowita pojemność 300 kW), alternatywa - kotła do pelletu. Wentylacja: System wentylacji zasilania i wydechu z odzyskiem ciepła. Elektrownia słoneczna: 54 kW/h. Terytorium: utwardzone 80 mm kamieni brukowania, zapewniając ruch ciężkich ciężarówek. Wyposażony w 40 miejsc parkingowych do samochodów i minibusów. Konserwacja i obsługa: Wszystkie systemy inżynierii budynków są utrzymywane i utrzymywane w ramach działalności przez właściciela, z wyjątkiem przypadków, w których najemca spowoduje uszkodzenie sprzętu. Utrzymanie terytorium i bezpieczeństwa budynku jest obowiązkiem najemcy.Warunki dostępności i wynajmu: Budynek będzie gotowy do obłożenia do lipca 2024 r. Umowy najmu można podpisać na minimalny okres 3 lat. Cena wynajmu: 6,5 EUR/m² miesięcznie (z wyłączeniem VAT). Dodatkowe koszty: płatność za energię elektryczną, wodę, ścieki i zużycie gazu według liczników. Idealny dla firm potrzebujących nowoczesnych i energooszczędnych przestrzeni do produkcji lub magazynowania!