Działki Sosnowiec, Polska

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży działek oznaczonych numerami geodezyjnymi 4963/2 i 5023 o łącznej powierzchni 22949 m2 zlokalizowanych w Sosnowcu przy ul. Radocha. Teren oferowany do sprzedaży o powierzchni 22949 m2 wraz z dwoma halami magazynowymi o powierzchni 750 m2 i 150 m2 znajduje się w południowo-zachodniej części Sosnowca w dzielnicy Radocha. Oceniając nieruchomość w skali globalnej, należy zwrócić uwagę na jej praktyczne położenie: W promieniu ok. 30 km znajdują się największe miasta konurbacji katowickiej: na zachodzie – Gliwice, Bytom, Piekary Śląskie, Zabrze, Chorzów, Ruda Śląska, Świętochłowice, Katowice, na północy – Siemianowice Śląskie, Czeladź, Będzin, Dąbrowa Górnicza, na południu Mysłowice, na wschodzie – Jaworzno. W dogodnym zasięgu znajdują się także Tarnowskie Góry, Siewierz, Mikołów, Chrzanów, Trzebinia, Tychy, Oświęcim. Charakteryzując przedmiotową nieruchomość należy zwrócić szczególnie uwagę na to, iż posiada dogodne połączenia poprzez istniejące drogi lokalne z autostradą A4 i drogami ruchu szybkiego- Drogową Trasą Średnicową i Wschodnią Trasą Obwodową GOP. Odległość do najbliższych węzłów autostrady wynosi ok. 10 km. Przy granicy działki znajduje się tor kolejowy, z którego można dołączyć bocznicę kolejową umożliwiającą obsługę inwestycji transportem kolejowym. Działka mieści się na terenach przemysłowych, w zakolu rzeki Czarnej Przemszy i w pobliżu granicy miasta Mysłowice. Nie opodal przebiega autostrada A4, a odległość działki do głównych węzłów komunikacyjnych wynosi: Katowice – Murckowska – 9 km. Mysłowice – 10 km. Przez miasto przebiegają również ważne szlaki komunikacyjne m.in. : droga ekspresowa S1E75 droga ekspresowa S86 (mająca połączenie z Drogową Trasą Średnicową), – droga krajowa 79 droga krajowa nr 94. Według mojej oceny jest to najlepsze miejsce w mieście pod względem lokalizacyjnym, powierzchniowym oraz inwestycyjnym. Teren jest utwardzony bez drzew, w pełni uzbrojony, posiada niezależną stację transformatorowa. Jest w pełni skanalizowany jak również ogrodzony. Istnieje możliwość dokupienia terenów obok o powierzchni 6195 m2 i 3ha. Oferta 0% prowizji dla Biura Nieruchomości! Zapraszam na prezentację!