Działki 1 680 m² Gortatowo, Polska

Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjnie położona działka o powierzchni 1680 m2 przy ul. Jasińskiej w Swarzędzu. LOKALIZACJA Działka położona jest w zurbanizowanej okolicy Swarzędza przy ul. Jasińskiej (centrum). W najbliższym sąsiedztwie dominuje zabudowa jednorodzinna oraz produkcyjno- usługowa (nieuciążliwa). Na atrakcyjność lokalizacji wpływa dostęp do rozwiniętej infrastruktury handlowo- usługowej, bliskość komunikacji miejskiej, doskonałe połączenie z Poznaniem i okolicznymi gminami. NIERUCHOMOŚĆ Działka o numerze z rejestru gruntów 631/2 o powierzchni 1680 m2 ma nieregularny kształt- północna strona działki od ul. Jasińskiej jest węższa (ok 13 m szerokości), południowa granica ma szerokość 25 m, długość działki wynosi ok 76 m. W drodze znajduje się pełne uzbrojenie (prąd, woda, gaz, kanalizacja). PRZEZNACZENIE Obszar, na którym znajduje się działka, objęty jest miejscowym planem zagospodarowania terenu (UCHWAŁA NR LII/561/2018 RADY MIEJSKIEJ W SWARZĘDZU z dnia 26 czerwca 2018 r.). Przeznaczenie działki to zabudowa jednorodzinna lub usług nieuciążliwych (17 MN/U) oraz teren zabudowy nieuciążliwej z dopuszczeniem produkcji nieuciążliwej (11 U(P)). Zgodnie z planem: powierzchnia zabudowy może obejmować do 50% obszaru działki, obszar biologicznie czynny musi stanowić min. 20% działki, budynki mogą mieć max. 2 kondygnacje oraz nie więcej niż 10 m wysokości, dopuszcza się stosowanie dachów o dowolnej geometrii!