Działki 1 m² Szamotuły, Polska

Oferuję na sprzedaż działkę z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.L O K A L I Z A C J AMączniki to urokliwa miejscowość leżąca w powiecie gnieźnieńskim, w gminie Gniezno. około 10 min od Gniezna około 30 min od Wągrowca około 30 min od Wrześni Niewątpliwie ogromnym plusem Mącznik jest świetna komunikacja z większymi zespołami miejskimi. Miasta w odległości godziny drogi od oferowanej działki: Poznań Oborniki Inowrocław Bydgoszcz N I E R U C H O M O Ś ĆPrzedmiotem sprzedaży są dwie nieruchomości gruntowe znajdujące się na jednej księdze wieczystej. powierzchnia: 2 908 m2  szerokość działki: około 40,5 m długość działki: dłuższy bok - ok. 35 m, krótszy bok ok. 32 m media: na sąsiedniej działce cena: 128 600 zł brutto Działka umożliwia zrealizowanie różnorodnych projektów zagospodarowania i wykorzystania przestrzeni.W A R U N K I   Z A B U D O W YDla oferowanej działki został wydany miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Poniżej przedstawiam założenia dla 1MN: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, na których przeznaczeniem podstawowym są budynki mieszkalne, wraz z budynkami gospodarczymi lub garażami. dopuszczalne usługi bytowe: handel, mała gastronomia, drobne rzemiosło, usługi turystyczne, urządzenia związane z funkcjonowaniem lokalnych systemów infrastruktury technicznej lub telekomunikacyjnej. przeznaczenie dopuszczalne może być zlokalizowane w budynku mieszkalnym jednorodzinnym, posiadającym najwyżej jeden lokal mieszkalny, przy czym usługi stanowiące przeznaczenie dopuszczalne nie mogą zajmować więcej niż 30 % powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego. dla trenów 1MN powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 25% powierzchni działki dla trenów 1MN powierzchnia biologicznie czynna powinna wynosić co najmniej 55% powierzchni działki gabaryt pionowy: parter plus poddasze o łącznej wysokości nie przekraczającej od poziomu terenu do kalenicy dachu 9 m. Dopuszcza się wyższe elementy techniczne, np. kominy, dachy strome o nachyleniu 30° - 45° z kalenicami ustawionymi zgodnie z rysunkiem planu, pokrycie dachów: dachówka, materiały imitujące dachówkę lub inne tradycyjne materiały pokryciowe w gamie kolorów od szarego poprzez brunatny, ceglasty do ciemnoczerwonego, jasne kolory tynków z dopuszczeniem stosowania drewna i kamienia i w elewacjach, A T U T Y    L O K A L I Z A C J I cicha okolica wszech otaczająca zieleń świetna komunikacja z większymi zespołami miejskimi Jeżeli zainteresowała Państwa moja oferta, zapraszam do kontaktu.