Willa 2 pokoi 242 m² Singapadu Tengah, Indonezja

Singapadu Tengah, Indonezja

$433,489

$1,791/m²

Willa 2 pokoi 242 m² Singapadu Tengah, Indonezja

Zostawić wniosek

ID: 3524788

In CRM: 70490

Identyfikator reklamy na stronie internetowej lub w firmowym CRM

Data aktualizacji: 3.07.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Indonezja
Region / Państwo

Lesser Sunda Islands
Okolica

Gianyar
Wioska

Singapadu Tengah

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

Rok realizacji

2026
Bedrooms:

2
Bathrooms:

2
Powierzchnia całkowita

242 m²

Opis

Począwszy od Rp7,020,000,000 willi 124; 242- 254 m2

Cechy kluczowe
Położenie: Central Ubud w prywatnym otoczeniu dżungli, w rankingu 2. najlepsze wakacje w Azji.
Rodzaje willi: 2 1 i 3-sypialnie dostępne. Opcja 2- sypialnia oferuje strych, potencjał dla 3 sypialni - dostosowane do Twoich potrzeb.
Powierzchnia budynku: 242- 254 m2 z 338- 581 m2 powierzchni
Rozmiar basenu: 24 m ² baseny nieskończoności zawarte
Stan gruntów: Strefa żółta (dopuszcza się budowę willi mieszkalnej). Projekt posiada ważne PBG (Persetujuan Bangunan Gedung) - oficjalne zezwolenie na budowę w Indonezji, potwierdzające pełną zgodność z prawem konstrukcji i użytkowania.
Własność: 30-letni leasehold z opcją priorytetowego odnowienia
Zakończenie: 1 rok po płatności zaliczkowej, w pełni umeblowane pod klucz
Warunki płatności: 35% w dół, płatności pośrednie, 0% raty na 1 rok.
Włączenia: Pełne wyposażenie wnętrz, wyposażenie, wyposażenie kuchenne, AC, meble
Udogodnienia: Prywatny parking, ochrona / serwis, wspólne obszary widokowe
W pobliżu: 6 min do Bali Bird Park, 8 min do Bali Zoo, 20 min do Monkey Forest
Programista: Doświadczona indonezyjska firma budowlana z portfolio hoteli
Główne punkty sprzedaży
Wyjątkowe Wartość Cena: Za 1,780 dolarów za m2 - niedocenione w porównaniu do podobnych właściwości jungleview i poniżej średniej rynkowej
Superior Land Alokation: 44% większe działki niż średnia rynkowa Ubuda (338- 581 sq.m. vs 235 sq.m. średnia), zapewniając wyjątkową przestrzeń i prywatność bez premii
Unikalny Riverfront Dostęp: Bezpośredni dostęp do prywatnej plaży rzecznej poprzez ogrody ekspansywne - rzadka cecha niedostępna w standardowym rozwoju willi Ubud
ROI Wydajność:
11- 15% roczny czynsz ROI, zgodnie ze zweryfikowaną analizą rynku
Potencjał 28% aprecjacji kapitału po ukończeniu (20% rocznie)
Сan być wynajęte za $4,000- 5,000 miesięcznie
Cechy architektoniczne Premium:
Duże baseny nieskończoności (24 m2) z panoramicznym widokiem na rzekę i dżunglę
Master sypialnie i gorące kąpiele z niezakłóconej przyrody vistas
Dodatkowe miejsce na poddasze do elastycznego użytkowania (można przekształcić w dodatkową sypialnię lub miejsce pracy), rozszerzając docelowy rynek wynajmu
Scenic nieruchomości z widokami dżungli

Lokalizacja na mapie

Singapadu Tengah, Indonezja

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %

Okres kredytowania, lata

Koszt nieruchomości

Płatność początkowa, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.