Mieszkanie 2 pokoi 54 m² Batumi, Gruzja

Gruzja, Batumi
$179 500
VAT
$3 315/m²
;
Data aktualizacji: 25.08.2026

Lokalizacja

  • Kraj
    Gruzja
  • Region / Państwo
    Adżara
  • Miasto
    Batumi
  • Adres
    Shota Rustaveli Street, 52 Alliance Centropolis

Opis

Sojusz Centropolis - mieszkanie inwestycyjne z Hyatt Centric i World Trade Center w Batumi

Sojusz Centropolis jest premium wielofunkcyjny kompleks na pierwszej linii brzegowej Batumi, łącząc apartamenty inwestycyjne, pięciogwiazdkowy Hyatt Centric Boulevard Batumi, World Trade Center, przestrzeń biznesowa i duża infrastruktura resort.

Projekt znajduje się w prestiżowej części miasta, zaledwie 50 metrów od Morza Czarnego. Koncepcja koncentruje się na całym roku międzynarodowych przepływów turystycznych i biznesowych, co sprawia, że Centropolis interesujące zarówno dla inwestycji i wynajmu, jak i dla własnego życia.

O projekcie

  • Rozmieszczenie: Batumi, Gruzja
  • Pierwsze wybrzeże: 50 metrów od morza
  • Termin zakończenia budowy: 2029 + 12 miesięcy
  • Programista: Grupa Sojuszu
  • International Hotel Brand: Hyatt Centric
  • World Trade Center: pierwsza przestrzeń wystawiennicza WTC w regionie
  • Formaty: studio, 1 i 2 pokojowe apartamenty
  • Widok: panoramiczny widok na morze i góry
  • Własność: Freehold - Pełna własność
  • Koncepcja: nieruchomości inwestycyjne i mieszkaniowe z całoroczną infrastrukturą
  • Naprawa: 900 dolarów za m2 pod klucz (opcja opcjonalna)

Formaty apartamentów

  • Studio: 28.05- 34 m2
  • 1 sypialnia: 46.90- 56.15 m2
  • 2 sypialnie: od 72.05 m2
  • Możliwe jest połączenie oddzielnych apartamentów.

Główny pomysł inwestycyjny

Centropolis łączy w sobie kilka źródeł ruchu międzynarodowego: Batumi resort, Hyatt Centric pięciogwiazdkowy hotel, World Trade Center infrastruktury biznesowej, konferencje, wystawy, restauracje i miejsca rozrywki.

Format ten tworzy zapotrzebowanie na zakwaterowanie nie tylko w sezonie turystycznym, ale przez cały rok.

Projekt nadaje się do:

  • leasing krótkoterminowy;
  • otrzymywanie dochodu biernego;
  • długoterminowy wzrost kapitału;
  • własne zakwaterowanie i rekreacja;
  • dywersyfikacja międzynarodowego portfela inwestycyjnego.

Międzynarodowe marki

Hyatt Centric Boulevard Batumi to pięciogwiazdkowy hotel Hyatt zintegrowany bezpośrednio z kompleksem.

World Trade Center to międzynarodowy ekosystem biznesowy, który łączy ponad 300 centrów handlowych na całym świecie. Obecność WTC tworzy dodatkowy strumień turystyki biznesowej, imprez, konferencji i gości międzynarodowych.

Infrastruktura

Sojusz Centropolis jest postrzegany jako miasto wewnątrz miasta.

  • 10000 m2 przestrzeni rekreacyjnych;
  • basen kryty;
  • SPA i centrum fitness;
  • prywatna plaża;
  • restauracje premium;
  • Sky Lounge i bary;
  • centrum gastronomiczne;
  • centrum rozrywki;
  • kino
  • Kręgle?
  • kasyno;
  • kooperacji
  • sale konferencyjne;
  • sala konferencyjna;
  • sala bankietowa;
  • klasa A centrum biznesowe i handlowe;
  • trzypoziomowy parking podziemny;
  • usługi recepcji i dozorcy;
  • bezpieczeństwa i nadzoru wideo;
  • Konserwacja i konserwacja mieszkań.

Warunki nabycia

  • Płatność zaliczkowa - 20%
  • Bezinteresowne raty - do 48 miesięcy
  • Warunki specjalne przy pełnej płatności
  • Możliwość płatności w Bitcoin i USDT

Dlaczego Sojusz Centropolis

  • 50 metrów od Morza Czarnego
  • Pierwsza linia brzegowa Batumi
  • Międzynarodowa marka Hyatt Centric
  • Pierwsze World Trade Center w regionie
  • Panoramiczne widoki na morze i góry
  • Infrastruktura Premium dla życia, biznesu i rekreacji
  • Roczny model operacyjny
  • Międzynarodowy popyt turystyczny i biznesowy
  • Możliwość profesjonalnego zarządzania i dostarczania mieszkań
  • Freehold - Pełna własność

Batumi - rynek inwestycji międzynarodowych

Batumi łączy resort, inwestycje i potencjał biznesowy. Rozwój infrastruktury hotelowej, międzynarodowych marek i sektora turystycznego tworzy stały popyt na wysokiej jakości nieruchomości na pierwszej linii brzegowej.

Gruzja oferuje inwestorom zagranicznym jasną procedurę nabywania nieruchomości, liberalne otoczenie podatkowe oraz możliwość swobodnego posiadania nieruchomości.

Sojusz Centropolis to rzadki format nieruchomości, w którym morze, Hyatt Centric, World Trade Center, infrastruktura premium i potencjał dla całorocznego popytu na wynajem są łączone w jednym projekcie.

Charakterystyka obiektu

Parametry mieszkania

  • Cena za m²
    Cena za m²
    $3 315/m²
  • Piętro
    Piętro
    47
  • Liczba pokoi
    Liczba pokoi
    2
  • Liczba sypialni
    Liczba sypialni
    1
  • Liczba łazienek
    Liczba łazienek
    1
  • Powierzchnia całkowita
    Powierzchnia całkowita
    54 m²
  • Powierzchnia mieszkalna
    Powierzchnia mieszkalna
    48 m²

Parametry budynku

  • Rok realizacji
    Rok realizacji
    2029
  • Liczba kondygnacji
    Liczba kondygnacji
    53

Szczegóły wnętrza

Pokrycie podłogowe:

  • Parkiet

Ogrzewanie:

  • Centralne ogrzewanie

Chłodzenie:

  • Klimatyzator
  • Centralna klimatyzacja

Urządzenia AGD:

  • Zmywarka
  • Lodówka
  • Pralka
  • Kuchenka
  • TV
  • Mikrofalówka

Wyposażenie wnętrza:

  • Meble
  • Metalowe drzwi
  • Okna z podwójnymi szybami
  • Urządzenia domowe
  • Internet
  • Guardarropa
  • Wyposażona kuchnia
  • Balkon
  • Pokoje z możliwością przekształcenia
  • Kuchnia połączona z salonem
  • Antena satelitarna
  • Wysokie sufity
  • Wbudowana szafa

Zabezpieczenia:

  • System alarmowy
  • Nadzór wideo
  • Ochrona
  • Kompleks zamknięty

Funkcje naprawy:

  • Bez wykończenia
  • Designerskie wykończenie

Szczegóły konstrukcyjne

Styl architektury:

  • Nowoczesny

Materiały budowlane:

  • Prefabrykaty

Usługi komunalne / Czysta energia

Rodzaj kanalizacji:

  • Centralny kolektor

Woda:

  • Centralne zaopatrzenie w wodę

Gaz:

  • Dostępne

Elektryczność:

  • Centralne zasilanie elektryczne

Szczegóły zewnętrzne

Nawierzchnia drogi:

  • Droga asfaltowa

Funkcje dostępu:

  • Odpowiedni dla seniorów
  • Dostępna dla wózków inwalidzkich
  • Dostępność dla osób niepełnosprawnych

Cechy parkingu:

  • Parking podziemny
  • Otwarty parking

Cechy zewnętrzne:

  • Projektowanie krajobrazu
  • Ogród
  • Oddzielne wejście
  • Podjazdy
  • Patio
  • Taras
  • Weranda
  • Podwórko
  • Basen
  • Winda
  • Plac zabaw dla dzieci
  • Pierce
  • Siłownia
  • Altana
  • Stół do tenisa stołowego
  • Basen dla dzieci
  • Pokój rowerowy
  • Plac zabaw
  • Łaźnia turecka (Hammam)

Widok:

  • Widok na góry
  • Widok na morze
  • Widok panoramiczny
  • Widok przyrody

Ekspozycja okien:

  • Południowy zachód

Lokalizacja

  • Miejsce tętniące życiem
  • Blisko transportu publicznego
  • W pobliżu szkoły
  • Centrum miasta
  • Przy plaży
  • Nad morzem
  • W pobliżu parków
  • Pierwsza linia brzegowa
  • Infrastruktura w pobliżu
  • Pokój masażu
  • Niedaleko lotniska
  • Niedaleko restauracji
  • W pobliżu supermarket
  • Blisko szpitala
  • Blisko placu zabaw

Dodatkowo

  • Firma zarządzająca
  • Wycieczka online
  • Udzielenie zezwolenia na pobyt
  • Transakcja zdalna

Informacje handlowe

  • Cena stała

Informacje o płatności

  • Hipoteka/raty

Mieszkanie mieści się w nowym budynku

Lokalizacja na mapie

Gruzja, Batumi
Edukacja
Opieka zdrowotna

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %
Okres kredytowania, lata
Koszt nieruchomości
Płatność początkowa, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Uwaga!!! Zmieniłeś parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.
Stopa procentowa
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Stopa procentowa
Kwota pożyczki
{{ mortgageAmount }} USD
Kwota pożyczki
Terminy
{{ loanPeriodValue | pluralize("rok", "lata") }}
Terminy
Płatność miesięczna
{{ paymentPerMonth }} USD
Płatność miesięczna
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Chcę zobaczyć ten obiekt. Czy wartość nieruchomości jest aktualna? Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym zobaczyć więcej zdjęć/filmów. Czy można kupić na kredyt/hipotekę? Czy otrzymam pozwolenie na pobyt, jeśli kupię nieruchomość?
Powrót do Zostawić wniosek